不動産投資の相談（5ページ目）

直近2年間の入居率95％以上、不動産投資歴12年の住友宏至が不動産投資に関する 疑問ご相談にのります。 業者ではございませんので、物件を売買することはございません。 ...

近年、人口減少に伴い空室不安を抱えるオーナー様がいる一方で、満室経営を継続し、積極的な不動産投資で資産形成を図るオーナー様もおられます。空室になりやすい経営と満室経営の違いについて...

こんな方は是非ご相談くださいね。セカンドオピニオンとしてもご活用ください。 この相談を機に、あなたが本当はどうしたいのかが、見えてくるかもしれませんから(#^.^#) ①空...

不動産投資を考えてはいるが購入に踏み切れない方！ 検討している物件がどの程度収益を生むのか第三者目線で計算致します。 【エリアのニーズ】【家賃の周辺相場】【出口戦略】【物件のメ...

投資用不動産の購入の是非について客観的にアドバイスします。 対象は投資用不動産をまだ1件も持っていない方で、以下の状況の人を対象としています。 　・投資用不動産の購入を検討...

投資用１Rマンションをご検討の方にコンサルティングをするサービスです。 今提案を受けている物件は良い物件なのか、立地・価格・会社・出口戦略・シミュレーション セカンドオピニ...

住まい（不動産全般）に関わる悩み事承ります。 不動産賃貸業20年 不動産営業3年（管理担当1年、賃貸営業1年、売買営業1年） 不動産売買暦5回 不動産賃貸暦6回 相続...

副業として不動産投資をしたい！ ワンルームじゃなくて1棟物件を購入したい！ でも、頭金2割も用意できないよ・・・ そう思うサラリーマンの方がいらっしゃるかと思います。 ...

投資用マンションの購入を検討している方、どういったものなのか知りたい方。 ライフスタイルは1人1人違うので、その人のライフスタイルに合ったものをご相談で提案させていただきます...

＜アドバイス内容＞ ①レジャーホテルのシステム（売上、経費、運営） ②利回り ③売上の良い場所や悪い場所 ④他業種からの参入 ⑤ホテルノウハウが無くても買えるか ⑥首都...

私はサラリーマンをしながら不動産投資を行っておりまして、今までの投資額は約１０億円です。 新築アパート、築古アパート、戸建、太陽光、土地など様々な分野で投資を行い、その経験を活か...

私が今まで培ってきた知識、経験を元にあなたが検討中の不動産を査定します。 投資用１Ｒマンションを始めるにあたり、メリット・デメリットをはじめ、 物件の価格が適正なのか、投資...

RENOSY(リノシー)等の不動産投資会社から、1ルームマンションの購入を提案されている方、必見です 不動産投資会社では、試算してくれない詳細なシミュレーションを35年先まで...

※投資不動産の販売営業はできません※ 賃貸では1年近く借り手がつかず90万円以上の損失をだしました。 そこから学んだ「間取り」「立地」「売主会社」の見極め購入前にすべきこと・購入後...

現役不動産営業マンです。 不動産の営業を今7年しております。自分自身でも投資用不動産を所有しておりその経験、今までの仕事での経験などなんでもご相談に乗らせていただきます！ 今現...

１．商業施設（コンビニ・物販店・飲食店等）への投資について簡単なセカンドオピニオンいたします。 ２．適正な利回りや投資リスクのアドバイスもできます。 ３．具体的な案件について、...

今現在不動産投資を検討されている方 ご興味を持たれている方 条件、ご要望を言っていただければ物件はをお探し致します！ その他、内容などで気になることがある方は言っていただけれ...

実際に自分が不動産投資をしてみて肌で感じた事を踏まえ、貴方様にあった不動産投資の相談を承ります。 ・不動産投資のメリット、デメリット ・自分に合った投資はなんなのか ・投...

・不動産投資を始めたいけど、戸建て、区分マンション、一棟アパートのどれにしたらいいのか？ ・投資物件はどのように探せばいいのか？ ・埼玉、東京で投資物件の可否判断基準は（利回り...

不動産投資について気になっている方、取り組まれている方どちらも大歓迎。 「どこに聞けばよいのかわからない」 「業者に聞いたらしつこく営業されそう」 などの不安もあるかと思...

サラリーマンをやりながらでも可能な資産形成、主に不動産投資の手法を自分の経験をもとにお伝えします。一部上場企業の方に特に向いている投資手法ですので、該当の方は是非ご連絡頂ければと思...

・親から引き継いだ（引き継ぐ予定がある）が、活用方法に困っている土地や建物がある ・所有しているアパートを今後どうしていこうか悩んでいる ・不動産投資をしてみたいが、どうすれば...

人生を彩る、家族を守る、自分自身の夢の実現。そんな未来をサポートする金融に関する一番の相談相手になりたい。これが私の夢です。 現在は金融機関に勤めつつ、株、債券、投信、不動産、事業...

不動産には嘘や、人にとって合う合わないが確実に存在します。 もし今の担当営業に押されているもしくは、家族に相談できないなど、様々な解決方法を伝授いたします。本当の価値を知りみなさ...

土地情報のリサーチ。公図や登記簿のご提供を行います。 また、その土地に建てられる建物の種類までお教え致します。

不動産の投資先おしえます！ その情報おしえます！ 私は不動産をはじめて変わりました！ この感覚を伝えたいと思い、はじめました！

不動産投資キャッシュフローモデルの作成 アセットの規模や種類、期間など色々とヒアリングさせていただいた上、作成いたします。

収益不動産をこれから購入する予定、購入したが運用が上手くいかないなどお悩みの方も多いはず。そういったお悩みに不動産コンサルタント歴10年の私不動産職人がお答えします。 金融国...

不動産投資はここ数年流行っていますが、投資額が大きいので失敗すると取り返しがつかないことになります。 という私もほぼ満室のアパートや区分マンションを取得してから１年も経たない内に...

素人投資家向け 最近、築古戸建ての投資が流行っていますが、中々買えないどころか不動産屋に相手にすらされないケースがほとんどだと思います。 素人が主催するセミナー通りの対応が正し...

ツールが複雑すぎて結局使わなくなったというようなお声が不動産を始めようとしている方から多く聞かれたので、気軽に使っていただけるツールを作成しました。 膨大にある物件情報に対し...

元大手不動産売買仲介トップ営業マンで現在専業大家の私MASAが、不動産投資全般の悩みや物件の購入判断について、豊富な知識と経験に基づいてアドバイスいたします！ 私は1982年...

新築・中古物件購入にあたり室内設備の修繕費用について、新規交換した場合の金額の相場や設備の設置状況を確認し、購入しない方が良い物件等をアドバイスさせていただければと思っております。...

不動産投資の魅力はおおまかに４つあります。 ・他人資本で資産形成できる ・老後の年金補填ができる ・家族のための生命保険効果がある ・節税効果 リスクは以下が...

私は公的な資格として、「宅地建物取引士・熊本第５８００号」「不動産コンサルティングマスター（４）第２５２０９号」を取得しており、営業実績も３２年を経過して豊富な知識と経験と実績があ...

不動産投資で毎月マイナスのキャッシュフローの方は、お話をきかせてください。不動産投資を3物件手掛けています。既に始めてしまった方も、是非お話をきかせていただきたいです。

初めて不動産投資をお考えの方。 悪質な業者に騙される前に、経験のある第三者に相談してみる事が大事です。 本当に嘘ばっかりのセミナーが多いのには驚きます。 絶対に騙されないため...

将来を考えて今から資産を増やしたい女性の為に、リスクのない不動産投資のコツを元女性資産活用営業がお教えします。

家賃設定法、ポータルサイトの調査法

ニューヨーク在住20年以上で、進出企業、出店、起業のお手伝いもしています。 併せて不動産のライセンスを持ち、不動産投資のご相談も承っております。 日本国内のマーケットの飽和...