不動産投資の相談

TGS専用になります。

土地探しに設計士がはいると見えなかったものが見えてきます。 建物は主に建築基準法や条例によって形が決まってきます。 「土地はいいんだけど実際ここにどんなボリュームの建物...

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土地活用や投資用マンション用地仕入れの判断材料として、簡易建築ボリュームを作成し、どのくらいの規模の建物が建築可能かご提案します！ 【こんな方にオススメ！】 ・土地活用...

不動産投資用のセカンドオピニオンになります。 間取りを改善したり法規を見直すことで貸室面積を増やすことを目的としています。 適正な計画であれば貸し室面積が増えない場合が...

不動産投資のお悩み、全て解決します！ こんにちは！不動産投資コンサルタントのYUUKIです。 ご閲覧いただきありがとうございます！ こんなお悩みはありませんか？ ☒ 不...

これまで土地から新築のボリューム検討を行ってきました。本サービスでは過去の事例を元に設計者がどのように考えて計画したのか10事例を解説していきます(動画の解説付)。今後の土地取得の...

これまで数多くのボリューム検討を行ってきました。最近では23区の不動産投資も過熱気味で良い敷地があってもすぐに買い付けが入ってしまう状況です。どのような敷地にどのようなボリュームが...

物件選び、収支計算、融資、節税、管理、空室対策、リフォーム、リスク管理など、安定した家賃収入を得るための知識・ノウハウなど不動産投資全般の悩みに、豊富な知識と経験に基づいてアドバイ...

「安定して稼げる投資や副業をしたい・・」 「不動産投資したいけど難しそう・・」 「サラリーマンの私でも不動産投資ってできるの？」 こんなあなたにピッタリの、具体的でわかりやす...

「安定して稼げる投資や副業をしたい・・」 「不動産投資したいけど難しそう・・」 「サラリーマンの私でも不動産投資ってできるの？」 こんなことを考えているあなたにピッタリの、具...

【不動産投資初心者・中級者向けサービス】 不動産投資を始める際、物件の選び方や契約内容の確認は非常に重要です。 しかし、紹介される物件の情報は、良い面ばかりが強調されがちです。...

不動産業界歴7年不動産投資歴8年の不動産のプロが、初めて不動産投資に挑戦する方を対象に、机上調査・現地調査のやり方、管理会社の選び方等、初心者が迷いがちな部分を詳細に説明したレポー...

不動産投資の世界では、正確な収支計算が成功の鍵を握ります。 しかし、物件探しにおいてスピード感も重要になってくるため、適切な投資判断を下すのが難しいことも少なくありません。 ...

不動産投資用のExcel　CAD（5ｍｍ方眼）。今回テンプレート用の住戸プランがあるため計画しやすくしています。事例集とともに活用いただければと思っています。

【注意】 当サービスは具体的な物件についての相談は行っておりません。 具体的な物件についての相談は、下記サービスをご利用ください。 https://coconala.com/...

アパート経営に関する全ての事についてご相談出来ます。 私自身、元不動産屋として培った経験からプロとしてアドバイスします。 ■自主管理 ■管理委託 ■募集 ■退去 ■近隣...

不動産投資調査サービス 不動産投資を始める前に、賃貸需要や賃料調査、事故物件のチェックをしっかり行いましょう！ もちろん、家の購入を検討される方にも対応します。まずはお気軽...

不動産投資勉強会を開催します。今回は、木三共に特化し解説します。必ず不動産投資事例集でボリューム検討の方法を学んでください。 https://coconala.com/servi...

◆はじめに アパート所有という環境を持ちながら、家賃収入のみが収入源に なっており、経費の兼ね合いから対して収益に繋がらないと お悩みのオーナー様は多いです ご相談頂く殆ど...

【不動産投資初心者・中級者向けサービス】 最近、不動産投資で物件を購入したものの、 「お客さん（テナント）がなかなかつかない…」 といったご相談が増えています。 な...

【副業を成功させたい会社員に残された最後の選択肢】 時間のない会社員こそ、不動産投資が最適な副業 ✅副業を始めたいが、毎日仕事が忙しくて時間がない ✅色んなに挑戦したが、...

・お申込み後、使い方をご説明させて頂きます。 ・投資用不動産の勝ち負けは、イニシャル（初期費用）、ランニング（期中賃貸収支）、エグジット（将来売却収支）で決まります。 ・融資条...

不労所得のイメージから近年副業としても人気が高い不動産投資ですが、正しい知識を身に付けていないと大きな損をしてしまうリスクがあります。 私は2014年から不動産投資を開始し、...

当サービスはテキストとなっており、PDFにて通常使用している資料を納品させていただきます（初心者向け）。 ※ビデオチャット希望の場合は以下よりお申込み願います。 https...

「安定して稼げる投資や副業をしたいけど何をすればいいかわからない・・」 「不動産投資って難しそうだし、なんか危なそう・・」 などとお考えの方も多いかと思います。 そこで、投資...

不動産投資物件が買えないとお悩みのあなたに必見です！ ”あるツール”を使いこなした結果、不動産投資が面白いように買える。 もしこんなことができるツールがあったらどう思いますか？...

不動産屋から様々な資料が送られてくるが、本当にこの物件でいいのか？ 注意する点はどこなのか？ 購入するにはどこの金融機関で申し込めばいいのか？ 自己資金やキャッシュフロー...

“引き渡し前”の物件のみ受け付けております。 投資用マンルームマンションの不動産業界でさまざまな業界の裏側を見てきた宅建士がマンション投資の相談にのります。 金融機関と...

現在の給料の他に、毎月副収入が１０万円、いや５万円あったらどう感じますか？ 経済的にかなり楽になるのではないでしょうか。 勤務先からの給料を１万円アップさせるのは難しいですよね...

不動産売買のセカンドオピニオンサービスです。 こちらは、購入予定・売却予定の物件が決まっている方、または検討している物件が決まっている方向けのサービスです。 マンション・戸...

YouTubeで【ひよこ不動産チャンネル】公開中！ 購入候補先の物件情報を提供頂ければ、その物件の購入可否についてアドバイスさせて頂きます。 購入する場合の条件について、購...

※基礎的な部分の解説はしていませんので、不動産投資事例集や土地から新築フローチャートを読まれていることを前提として作成していますのでご注意下さい。 これまで「土地から新築」の...

　※入門編※　※初心者向け※　です。 経験者や応用編をお求めの方は、当サービスのご購入はご遠慮ください。 　宅地建物取引士と第一種証券外務員の有資格者で、業界最大手の不動産...

こんにちは(^ ^) 本ページをご覧いただきありがとうございます。 関東エリアで複数の区分マンションを運営している現役サラリーマン大家です。 今までに100件以上の相談実...

区分マンション投資は①初期投資額（イニシャルコスト）②運用期間中の収支（インカムゲイン）③将来売却収支（キャピタルゲイン）で成否が決まります。 本Excelでは、物件資料から①と...

【サービス対象】 不動産投資を始めたばかりの初心者大家さん向けのサービスとなります。 【こんな方におススメです】 ☆不動産投資を始めたけどわからない事が多く、...

ご検討頂き誠に有難うございます。 当サービスでは、不動産取引に関するご相談者様のお悩みに対しお電話にてアドバイス等をさせて頂くサービスです。 ■対象不動産 戸建/アパート...

マンション投資について、以下のような誤解をしていませんか？ 「良くてもせいぜい月にプラス1000円位なんじゃないの？」 「マイナス収支で、どうせ節税と保険代わりにしかな...

【不動産投資は物件が８割】 ご依頼者様の欲しい物件をヒアリングして、目指すゴールのために最適と思われる物件を～最大5件ご紹介します。 質問です。 不動産投資にも、パレート...