法律・税務・士業全般

契約書は、項目を原則自由に作成することができます。そのため、当事務所では、相手方に不平等を感じさせない範囲にて、ご購入者様（ご依頼者様）が有利になるようなご契約書作成を心がけております。トラブルの際、不利にならないご契約書を求めていらっしゃる場合には、是非ともご購入（ご依頼）いただけたらと思います。また、契約書は自由に作成することが可能ですが、契約書が公序良俗違反（社会規範に反する内容違反）等に該当する場合などは、契約書（契約）自体が無効となります。そのため、当事務所では、法的な確認も含め実用的なご契約書作成を進めさせていただいております。本サイトで販売しておりますご契約書は、ご購入者様のご希望通りに編集することが可能です。また、契約書作成の専門家である行政書士三浦国際事務所所長の三浦が、ご購入者様のご意向に沿って編集させて頂くことも可能です（こちら別料金となります。難易度や編集量によって料金は異なりますのでご了承ください）。ご相談は無料となりますので、お気軽にご相談ください。「契約書概要」コーチング業務を委託（受託）される際の業務委託契約書となります。汎用的な内容のご記載となっておりますので、コーチング業務の委託（受託）における様々な場面でご利用いただける作りとなっております。業務委託契約書　　　　　　　　（以下「甲」という）と　　　　　　　　（以下「乙」という）は、業務委託契約（以下 「本契約」という）を次のとおり締結する。 第1条（目的）1,　甲は、第2条に規定する業務（以下「本業務」という）を乙に委託し、乙はこれを受託することを目的とする。2,　甲は、乙の本業務遂行に際

１．概要 ①特例の内容 取得価額が30万円未満の固定資産を取得した際、固定資産に計上せず、一括で経費にできるよ、という制度です。PCなどを購入した年にまとめて経費計上できることから、その分、取得した年の利益を圧縮して節税につなげられます（ただし、上限は1年につき300万円まで） ②特例の対象者（個人）・青色申告を行うもの ・常時使用する従業員数が1,000人以下の場合　 ③申告書の記載方法 この特例は、青色申告者だけに認められている特例ですが、優遇税制である特別措置法は、適用する条件として「申告書に記載する！」必要があります。 　所得税申告書の「〇減価償却費の計算」に記載します。ほかの固定資産と違い、会社で明細を保管していれば、総額で書けばOKなのですが、必ず摘要欄に「措法28の２」と記載してください。 ２．令和４年度改正で禁じられた手とは？ 前述した30万円の少額減価償却資産の特例をつかって、以下のような節税が濫用されたたため、令和４年度で改正が入りました。 　 １．国税庁が問題視した節税スキーム 本特例は、青色申告の中小企業者、個人事業主の事務負担軽減のため設けられた制度にもかかわらず、一部のインフルエンサー等により節税スキームとして広まったため、国税庁が問題視し、改正に至りました。 【ドローン節税とは？】ドローン需要の高まりを受け、ドローン（30万円以下）を大量の購入して全額経費にしたうえで、貸出し、リース収入を得るスキーム。収入はリース期間で按分されるが、費用は一括で先に経費にできる。 ２．改正内容 少額減価償却資産のうち、貸付の用に供した資産は特例を適用できなくなり、

犯罪の嫌疑があり、警察に逮捕された場合、それは、ちょっとこの事件のことを聞きたいので、調べさせてくださいという形の話であり、その人はその事件の犯人ですよ、だから裁いて刑を確定させるのですよという意味ではない。これは推定無罪ということです。つまり、裁判できちんとこの事件を起こしたのはこの人ですよと証拠に基づいて確定するまで、普通の人と同じように扱う、ただちょっと調べさせてね、というスタンスで行くというのが、人権保証となるのだという考え方です。これがないといきなり国家が来て、はいあなた刑務所に入れますよということにもなりかねませんので、重要な規定ですね。南本町行政書士事務所　代表 西本

先日、事務所に来られた仕事関係の人から 「住宅ローンの借り換えを考えてるんだけど、変動か固定のどっちがいいと思いますか？…」 という相談を受けました。 不動産の購入は大きい買い物ですので、普通ほとんどの人が住宅ローンを組みます。 そして最初の申込の時…もしくは借り換える時に、「固定金利」または「変動金利」のどちらかを選択することになります。 それぞれにメリットデメリットがあるので、家計や将来のライフプランを想定して選ぶとベターです。いったい何が違うの！？固定金利と変動金利借り入れをすることがなければ「変動」「固定」という言葉の意味が良くわかりませんよね。 住宅ローンを申し込む時は大きく「変動金利」か「固定金利」のどちらかを選びます。 まず、住宅ローンを組む人がどんな金利プランを選んでいるのか見てみましょう。出典：住宅金融支援機構「住宅ローン利用者の実態調査」 住宅金融支援機構の調査だと、変動金利を選んでる人がなんと全体の7割もいます。 この人気の理由は、おそらく変動型は金利が低いからでしょうね。 もちろん、今の時点でも低金利ですし、固定に比べて比較的当初の返済額を抑えることはできます。 でも、将来の金利がどうなるかは分かりません。 将来的に金利が上がれば、返済額、利息も増える可能性があることは、頭に入れておかないといけません。家計管理がしやすい固定金利「固定金利」は名前の通り、借りた時から金利が変わらない＝固定されてるローンです。 ①固定金利選択型：借りた時から、ある期間まで金利が変わらない ②全期間固定金利：借りた時から、返済が終わるまで金利が変わらない　 （分かりやすい商品

【商品名】📘利益供与に関する判断基準 社内規程雛型📘 【説明文】 本商品は、企業における利益供与に関する判断基準を定めた社内規程の雛型です。📝 昨今、企業の不適切な利益供与が社会問題となっており、各企業は利益供与に関する明確な基準を定め、適切に運用することが求められています。🙅‍♂️💸 本規程雛型は、そのような企業のニーズに応えるべく作成されました。✨ 本規程雛型では、出版物の購読📚、広告掲出📣、政治資金💰・接待交際費🍽️・寄付金💝など、企業活動に伴う様々な利益供与について、その可否の判断基準を具体的に定めています。また、事務手続要領を定めることで、社内の意思決定プロセスを明確化し、適切な運用を担保します。👥💡 本規程雛型の特徴は以下の通りです。👇 企業活動に伴う様々な利益供与を網羅的に規定 📊 各利益供与の可否判断基準を具体的に提示 ✅❌ 意思決定プロセスを明確化し、適切な運用を担保 🗳️👌 自社の実情に合わせてカスタマイズ可能 🔧💪 本規程雛型を自社の実情に合わせてカスタマイズすることで、適切な利益供与に関する判断基準を速やかに導入することが可能です。🚀 コンプライアンス経営の推進に是非ご活用ください。😊👍 〔概要〕 １．基準 (1) 出版物購読基準 (2) 広告掲出基準 (3) 無償供与支出基準 ２．事務手続要領 (1) 購読 (2) 広告 (3) 無償供与 ① 政治資金・寄付金 ② 接待交際費

契約書は、項目を原則自由に作成することができます。そのため、当事務所では、相手方に不平等を感じさせない範囲にて、ご購入者様（ご依頼者様）が有利になるようなご契約書作成を心がけております。トラブルの際、不利にならないご契約書を求めていらっしゃる場合には、是非ともご購入（ご依頼）いただけたらと思います。また、契約書は自由に作成することが可能ですが、契約書が公序良俗違反（社会規範に反する内容違反）等に該当する場合などは、契約書（契約）自体が無効となります。そのため、当事務所では、法的な確認も含め実用的なご契約書作成を進めさせていただいております。本サイトで販売しておりますご契約書は、ご購入者様のご希望通りに編集することが可能です。また、契約書作成の専門家である行政書士三浦国際事務所所長の三浦が、ご購入者様のご意向に沿って編集させて頂くことも可能です（こちら別料金となります。難易度や編集量によって料金は異なりますのでご了承ください）。ご相談は無料となりますので、お気軽にご相談ください。「契約書概要」Webメディアへの広告出稿に関する契約書となります。汎用的な内容のご記載となっておりますので、Webメディアへの広告出稿に関する契約における様々な場面でご利用いただける作りとなっております。※第2条は当事者様の合意にて、自由にご修正をいただきご使用ください。広告出稿契約書　　　　　　　　（以下「甲」という）と　　　　　　　　（以下「乙」という）は、広告出稿契約（以下 「本契約」という）を次のとおり締結する。 第1条（目的）甲の運営するWebメディア「名称：　　　　　　　　　　。URL：　　　

🛡️知的所有権侵害対策規程テンプレート📝💼知的財産を保有する企業にとって、特許権、商標権などの知的所有権が第三者に侵害されるリスク🚨への備えは重要な課題です。模倣品や類似商品の流通は、ブランドイメージの毀損だけでなく、売上減少などの直接的な損害をもたらします。😢本規程テンプレートは、そうした知的所有権侵害に組織的に対応するための📑ルールや手順を定めたサンプル文書です。主な内容は以下の通りです。✅・知的所有権侵害の監視と通報 🔍・侵害情報入手時の事実関係の調査 🔎・侵害の判断と専門家の活用 👨‍⚖️・侵害者への措置の申し入れ 📨・法的措置（仮処分、告訴、訴訟等） ⚖️・消費者への注意喚起 📢など本テンプレートをベースとして、自社の状況に合わせて加除修正を行うことで、トラブル発生時に迅速かつ適切に対応できる社内体制を整備することができます。💪知的財産を積極的に活用し、競争優位を築こうとする企業に最適な一冊です。📈

こんにちは、司法書士・ペット相続士の金城です。ペットショップでの生体販売というシステムでは、ペットの売れ残りという問題が不可避となります。 良心的なペットショップの場合は、売れ残った犬猫たちの里親が決まるまで面倒を見ているところがあります。しかし、そのようなペットショップは少数派です。 以前は、売れ残った動物は保健所に持ち込まれて殺処分されていました。 しかし、平成２５年の動物愛護法改正により、保健所はペットショップからの動物持ち込みを拒否できるようになり、その結果、保健所での殺処分数は激減しました。 保健所による動物引き取り拒否の余波を受けて暗躍するようになったのが【ペット引き取り屋】です。 ペット引き取り屋は、売れ残った犬猫をペットショップから引き取り、また、ペット繁殖場（パピーミル）で繁殖能力が衰えて使い物にならないとみなされた犬猫をブリーダーから引き取ります。 引き取り価格は、1頭あたり数千円～数万円程度です。 ペット引き取り屋に引き取られた動物たちは、劣悪な環境下で飼育され、見殺しにされているのが現状です。 つまり、ペット引き取り屋による事実上の殺処分が行なわれているという現実があります。 「ペット引き取り屋　実態」などの文言で検索すれば、YouTubeでペット引き取り屋の実態が明らかにされています。 倫理感など持ち合わせていない者によって、動物たちが見殺しにされている悲惨な現実を分かっていただけると思います。《ブリーダーによる大量繁殖　➡　ペットオークションでの競り売り　➡　ペットショップでの大量販売》というシステムが存続する限り、売れ残ったペットたちが生き地獄に追

保育園に子供預ける場合、保育業務委託契約、保育契約ということになります。通常の小学校や中学校とは異なり、教育的側面というより、より生活面でのしつけ面を重視した契約内容ということが必要になります。これよりもっと重要なのが、生命身体の安全です。お昼寝をしたり、食事をしたりするので、ここでの安全面は保育士並びに保育士を管理監督する設営者には求められるかと思います。このあたりの業務に善管注意義務がかかってくるので、何か事故があった場合、それは受託していた債務の不履行があったかどうかは問題となろうかと思います。昨今、保育士さんの過酷な労働環境が問題となっております。その意味では設営者、もっというと自治体にも配慮していただくことも必要になろうかと思います。つまり何か事故が起こったときには一概に保育士さんが責められるというのも変な話になるということも状況によっては、十分考えられるかと思います。南本町行政書士事務所　特定行政書士 西本

こんにちは、司法書士・ペット相続士の金城です。警察庁が2024年4月11日に発表したデータでは、去年１年間の動物虐待事件の摘発件数は全国で181件と過去最多とのことです。 この数字は、あくまでも摘発件数ですので、実際の動物虐待事案は181件どころでは済まないことは確かです。氷山の一角の件数でしかありません。 多発する動物虐待を受けて、動物を虐待から守るために立ち上がった団体があります。2022年9月に設立された【NPO法人どうぶつ弁護団】です。兵庫県の弁護士および獣医師の有志で設立されたNPO法人で、理事長を務めるのが細川敦史（ほそかわあつし）弁護士です。 どうぶつ弁護団は、「動物虐待の予防によって、人と動物にやさしい社会を目指します」という理念のもと、動物虐待に関する情報提供があった際に、捜査機関に告発する活動をメインにしています。 その際、飼い主や通報者からは依頼費用を取らず、どうぶつ弁護団が自費で動いています。 どうぶつ弁護団を設立する20年以上も前から動物愛護の問題に精力的に取り組んできた細川弁護士のもとには、動物虐待の被害情報が多数寄せられていたとのことです。 ただ、従来は動物虐待の発見者・通報者が告発費用を負担する必要があり、細川弁護士も矛盾と限界を感じていたとのことです。そこで、細川弁護士が中心となってNPO法人どうぶつ弁護団を設立し、動物保護のための活動費を各種助成金や賛助会員からの会費などで賄うことにより、虐待発見者や通報者が告発費用を負担する必要がない仕組みを考案したとのことです。 動物愛護法の改正（2020年6月施行）によって動物虐待は厳罰化され、動物殺傷

先日、同業者の方と話していたのですが、最近、住宅を求める人が「郊外」を希望するケースが多いようです。 土地にしても、中古戸建にしても。 それと同時に、ここ新潟では、見てると中古戸建の売買の回転が速いです。 よく売れてるということなんでしょうね。 新型コロナウィルスをきっかけに生活様式や働き方に変化が起きても、郊外の不動産を求めるブームは一時的なのかな？ …と思ったりもしましたが。 どうやら、多くの企業で「テレワーク」という新しい働き方が生まれたことで、その流れが定着しつつあるようです。 住まいや生活に対する人の考え方も、コロナウィルスは変えてしまいました。 これまでオフィスに通勤するのが当たり前だったのに、会社によっては週1、2回どころか月に1、2回の出勤です。 私の事務所は管理物件の中に構えてますが、最近、車の出入りの仕方が変わってきたなー…と感じます。 前みたいに、朝いっせいに車が無くなり、夜いっせいに帰ってくる…なんてことが無くなりました。 出勤する日以外は、自宅や家から近いワークスペースで仕事するとなれば、自分の拠点はどこに構えるのが一番いいのでしょうか？ オフィスが会社がどうこうというより、自身の「生活スタイル」に合った「家」選びになるでしょう。 コロナ禍をきっかけに、家探しは新しいスタイルに変わって来ています。その物件、ほんとに買って大丈夫！？郊外にある戸建住宅…もう一度、その物件を買うべきか冷静に判断しましょう。 最近、ここ新潟で不動産の仕事をしてて気になったことがあります。 それは、20年～30年前くらいに大規模分譲された土地に建てられた「中古住宅」の情報が出始

おはようございます。こんにちは。こんばんは。初めましての方、アイトと申します。この度はココナラで出品されている、❞アトラス行政書士法人の荒木❝さんのご紹介です。では、荒木さんからのお言葉を…どうぞ (^^)/初めまして、アトラス行政書士法人の荒木と申します。公的書類・契約書等作成専門の行政書士事務所をやらせて頂いております。 契約書などが必要な場面がある人は会社や自営業者さんに限られると思われがちですが、日常生活の中でも 「友人・身内にお金を借りたり貸したり」 「何か商品を購入してクーリングオフをする時に内容証明が必要であったり」 「男女間でのトラブルや時には離婚協議書を作成したり」 「身内に不幸があり遺産分割協議書作成したり」 「遺言書を作成する場面に遭遇したり」 と様々なシーンで弊事務所がお力になれる場面が多々ございます。 そんな皆さんにむけて弊事務所が、公的書類・契約書など作成代行を承ります。  　　　　　　【身近なトラブルを回避する　あなたの味方です】ココナラで公的書類・契約書など作成代行を出品しております。「行政書士」という国家資格に馴染みのないかたがほとんどだと思いますが、 【① 官公署へ提出する書類、権利義務や事実証明に関する書類を作る「書類作成業務」、② その申請を代わりに行う「許認可申請の代理」】とされています。 簡単に言えば、ビジネスの世界や日常生活の中であなたの《権利義務》や《事実の証明》などを契約書などの書類にする作業の専門家です。 つまり、お客様が他の人とする【約束】を書面にする仕事をしているわけです。 みなさんが意識している以上に世の中には【約束】が

「物件情報を見ても、詳しいことは良く分からないな…」 先日、土地探しを依頼されたお客様が、こんなことを言ってました。 確かに、場所が良さそうだ…とか、少し小さそうだ…とか、一般の人は、せいぜいその程度の感想しかありませんよね？ チラシやインターネットなどの「物件情報」は、デザインとか言葉で、パッと見良さそうに見えるものもあります。 でも、実は、細かく書かれている「物件概要」に大事な情報が詰まってるんです。物件情報から見えることがある？土地でも、戸建でも、マンションでも、物件情報のひとつの小さな項目から、いろいろ見えてきます。 たとえば、聞いたことのある大手の不動産会社の名前で、新築マンションの物件情報が出たとします。 大手だから安心かなと思ってたら、良く見てみると販売会社がその大手不動産会社で、事業主は別の会社だった… こんなケースが時々あります。 もちろん、「他の会社が事業主だから物件的に良くない」とは言えません。 でも、あえて事業主は小さく、大手の企業名だけ大きく見せるようなケースがあるんです。 当然、構造や仕様などの建物自体の品質は、販売する会社でなく事業主のやり方考え方が反映されてる可能性が高いです。 また、大手だから絶対に品質のいい建物を建てるとは言いきれませんので、施工業者は必ずチェックする必要があります。 マンションの場合は特に、どこにどんな、その施工業者が工事をした物件が建っているか、管理の状態はどうか。 その会社の過去の施工実績はウソをつけません…実際に自分の目で確認するようにしましょう。物件資料は、見方が分かれば難しくない。いま、ほとんどの不動産会社が物件情

契約書は、項目を原則自由に作成することができます。そのため、当事務所では、相手方に不平等を感じさせない範囲にて、ご購入者様（ご依頼者様）が有利になるようなご契約書作成を心がけております。トラブルの際、不利にならないご契約書を求めていらっしゃる場合には、是非ともご購入（ご依頼）いただけたらと思います。また、契約書は自由に作成することが可能ですが、契約書が公序良俗違反（社会規範に反する内容違反）等に該当する場合などは、契約書（契約）自体が無効となります。そのため、当事務所では、法的な確認も含め実用的なご契約書作成を進めさせていただいております。本サイトで販売しておりますご契約書は、ご購入者様のご希望通りに編集することが可能です。また、契約書作成の専門家である行政書士三浦国際事務所所長の三浦が、ご購入者様のご意向に沿って編集させて頂くことも可能です（こちら別料金となります。難易度や編集量によって料金は異なりますのでご了承ください）。ご相談は無料となりますので、お気軽にご相談ください。「契約書概要」動画のAI編集業務を委託（受託）される際の業務委託契約書となります。汎用的な内容のご記載となっておりますので、動画のAI編集業務の委託（受託）における様々な場面でご利用いただける作りとなっております。※「動画のAI編集業務」とは、AI動画編集ソフトウェアを使用し、動画を編集する業務を示しております。業務委託契約書　　　　　　　　（以下「甲」という）と　　　　　　　　　（以下「乙」という）は、業務委託契約（以下 「本契約」という）を次のとおり締結する。 第1条（目的）1,　甲は、第2条に規定す

アトラス行政書士法人では、新しいココナラのサービスとして《24時間以内に作成・発送完了》の内容証明作成代行サービスを始めました。《内容証明》は、何かしらのトラブルが発生しているときに、相手方に「私の主張はこうですよ！」「約束していた内容はこうですよね？」「予定通りにお金を支払ってください！」と意思を伝える有効な手段です。また後々、裁判になったりした時に「そんな連絡は来ていないよ」「知っていたけど、その請求はもう時効だから」などと言わせないためにも、【内容証明】という強力な伝達手段を利用することは、とても大切なことなのです。ただ、そうは言っても仕事や家事で忙しい毎日の中、わざわざ専門家を探して、予約して事務所まで行って相談、なんて面倒くさいことしたくないのも実のところです。また今すごく気持ちが高ぶっているのに、相談予約が1週間後にしかとれなかった場合なども、段々とやる気がなくなってしまうこともあるでしょう。アトラス行政書士法人の《内容証明　作成・送付》サービスは1)申込から内容証明作成・発送まで24時間以内に完了2）内容証明作成のプロである行政書士法人が対応3)内容証明郵便料金無料4)内容をチャットで伝えるだけで、郵送もアトラス行政書士法人が行うので、すごく簡単にあなたの内容証明を作成・発送可能です。またアトラス行政書士法人は24時間36５日、いつでも対応可能なので、仕事が終わった夕方・深夜帯でも、ココナラから相談、申込が可能。あなたのスケジュールに合わせて、問題解決の手段《内容証明郵便》を出すことができるのです。あなたの強い味方　アトラス行政書士法人に一度相談してみませんか？

占いサービスについて契約書を交わすことはありませんが、あえて占いを契約の観点から分析してみますと、いろいろ面白いことがわかります。例えば、占いというのは未来予知ち性格分析という側面があります。前者であった場合、未来を予知してほしいとお客様が考えるのはわかりますが、誰も正確に未来を予知することなどできるとは思っていないということになります。そうなりますと、これはいわゆる自然債務的な見地に立って考えることができます。自然債務とはつまりやってくれたらそれはいいけれど、やってくれなくてもそれは強制することはできないということです。後者については、これも分析できたらいいですけど、できなくても仕方ないと考えられるので同じく自然債務としてとらえることができるでしょう。別の観点から考えると、仮に自然債務でなくても、お客様は占いにより今後の行動の指針を示すことさえできれば　債務は履行された、と考えることもできます、こう考えるとそれは準委任契約となります。少なくとも結果に着目する請負いということになならないでしょう。南本町行政書士事務所　代表 西本

契約書は、項目を原則自由に作成することができます。そのため、当事務所では、相手方に不平等を感じさせない範囲にて、ご購入者様（ご依頼者様）が有利になるようなご契約書作成を心がけております。トラブルの際、不利にならないご契約書を求めていらっしゃる場合には、是非ともご購入（ご依頼）いただけたらと思います。また、契約書は自由に作成することが可能ですが、契約書が公序良俗違反（社会規範に反する内容違反）等に該当する場合などは、契約書（契約）自体が無効となります。そのため、当事務所では、法的な確認も含め実用的なご契約書作成を進めさせていただいております。本サイトで販売しておりますご契約書は、ご購入者様のご希望通りに編集することが可能です。また、契約書作成の専門家である行政書士三浦国際事務所所長の三浦が、ご購入者様のご意向に沿って編集させて頂くことも可能です（こちら別料金となります。難易度や編集量によって料金は異なりますのでご了承ください）。ご相談は無料となりますので、お気軽にご相談ください。「契約書概要」AV（アダルトビデオ）動画のAI編集業務を委託（受託）される際の業務委託契約書となります。汎用的な内容のご記載となっておりますので、AV（アダルトビデオ）動画のAI編集業務の委託（受託）における様々な場面でご利用いただける作りとなっております。※「AV（アダルトビデオ）動画のAI編集業務」とは、AI動画編集ソフトウェアを使用し、女優さんの顔（肖像）等を別人等に編集される業務を示しております。業務委託契約書　　　　　　　　（以下「甲」という）と　　　　　　　　　（以下「乙」という）は、業務委託

キットを最初に購入し、その後仕事を斡旋してくれるというものですが、仕事の斡旋を保証することなどできるのでしょうか？働こうと思っている状態でその人にスキルがないのでそのスキルを覚える、ということは大いにあり得ます。ただ、それは独自に習得すべき内容であり、仕事を紹介してくれる方にお金を払うとなると、契約内容をよく読んだ方が良いかもしれません。本当にしっかりした会社で応用できる素晴らしいスキルを身に着けることができることもあるかも知れませんが、すぐ身に付くスキルで人からお金をもらえるまでになるのかと言われたら疑問です。まず、どういう会社か調べましょう。住所はどこなのか、代表者の名前はあるのか。具体的な報酬発生の条件に納得できるかを考えましょう。すぐ相談できる人を見つけておきましょう。人生を渡っていくには、智恵も時には必要です。当事務所はそんなあなたの知恵になります。南本町行政書士事務所 代表 西本

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ココナラで100円/分の電話相談をはじめて約2年になります。およそ月に一回程度のご相談があります。相談内容は、相続に関することと、補助金申請に関することに二分されます。事前のメールやりとりで相談内容の概要や質問を送っていただくケースがほとんどなので、比較的短時間で要領よくお話しすることができていると思います。最初は、電話がかかりにくかったりしましたが、慣れてきました。予約時間ちょうどに電話をしてもかからず(システムが機能しない)、1分か2分後になって繋がることに気付きました。普段でもネットのキーワード検索から当職のホームページにたどり着いた方々から電話がありますが、それは週に一件程度で、内容は多岐にわたります。個人のホームページだし、行政書士は数が多いので、アクセス数は増えることもなく低調です。だいたい月のアクセス数は3,000から5,000程度でこれが多いのか少ないのかわかりません。ネットによって情報過多になった今でも、声を聞きながら相談すると理解が進んだり、時間短縮になるのでしょう。またはネットでは古い情報や間違った情報も混在するので迷ったり、悩みが深くなる傾向もあるようです。あらためて、ココナラのネット集客力とこの電話相談の仕組みはよくできていると感心しています。

労務問題に悩んでいませんか？雇用関連の課題や法的複雑さに直面して、解決策を見つけるのが難しいかもしれません。しかし、あなたは一人ではありません。私たち労務コンサルタントが、実際の相談事例から学んだ知識と解決策を提供します。ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー【相談事例】当社の社員Ａは，昨年の６月に満60歳を迎えて退職し，就業規則に基づいて，再雇用期間に入っ ていました。Ａの雇用契約は１年ごとで，65歳まで更新される予定でしたが，このところの業績不 振で，この者および他の数名の雇用契約を３月末で打ち切り，雇い止めしたいと考えています。規 程上，契約の解除の目安があり，その基準に沿った判断だと考えていますが，このような雇い止め は可能でしょうか。ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー【回答】①人員整理の必要性，②解雇回避の努力，③被解雇者の選定基準の合理性，④ 労働者や労働組合への説明‧協議の四つの要件を満たさない限り，雇い止 めは困難【解説】1．雇い止めについて (1)雇い止めとは，一般に，有期雇用契約が期間満了により終了し，更新をしないことを指します。有期雇用 契約の場合，期間の定めがある以上，当該期間の満了によって契約が終了するのが原則であり，使用者と労 働者との間で契約更新の合意をすることにより，契約は継続されます。 (2)しかし，有期契約でも，反復更新されて期間の定めのない契約と実質的に異ならない場合や，労働者が雇 用継続への合理的期待を有すると認められる場合には，期間の満了だけでは契約の終了が認められません。

労務問題に悩んでいませんか？雇用関連の課題や法的複雑さに直面して、解決策を見つけるのが難しいかもしれません。しかし、あなたは一人ではありません。私たち労務コンサルタントが、実際の相談事例から学んだ知識と解決策を提供します。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー【相談事例】 職場で，てんかんの発作を起こして倒れた社員がいます。幸い大きな怪我はありません でしたが，本人は，持病があることを社内の誰にも告げていませんでした。当社の工場部 門では，突然倒れると危険な場所があり，また，重い物を運ぶためにフォークリフト等を運転する 仕事に配属することもあります。そこで，会社としては，安全配慮義務の観点から，こうした持病 の有無を事前に把握しておきたいと考えますが，採用応募者や社員に対し，こうした点を尋ねるこ とは問題ないでしょうか。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 【回答】 社員には，自身の健康状況を会社に正しく申告する義務があると言え，本ケー スでは，従事させる職務等への適格性を会社が適切に判断する観点からも，円滑な業務遂行の支障となり得る持病の申告を求めることは，問題ないと考えられる。 【解説】 1．事業者の健康配慮義務の履行と道路交通法の遵守 　労働安全衛生法（以下，「安衛法」）65条の３は，「事業者は，労働者の健康に配慮して，労働者の従事 する作業を適切に管理するように努めなければならない」としています。 　また，フォークリフト等車両の運 転業務に関する点でも，道路交通法74条２項において，「車両の使用者は，当該

契約書は、項目を原則自由に作成することができます。そのため、当事務所では、相手方に不平等を感じさせない範囲にて、ご購入者様（ご依頼者様）が有利になるようなご契約書作成を心がけております。トラブルの際、不利にならないご契約書を求めていらっしゃる場合には、是非ともご購入（ご依頼）いただけたらと思います。また、契約書は自由に作成することが可能ですが、契約書が公序良俗違反（社会規範に反する内容違反）等に該当する場合などは、契約書（契約）自体が無効となります。そのため、当事務所では、法的な確認も含め実用的なご契約書作成を進めさせていただいております。本サイトで販売しておりますご契約書は、ご購入者様のご希望通りに編集することが可能です。また、契約書作成の専門家である行政書士三浦国際事務所所長の三浦が、ご購入者様のご意向に沿って編集させて頂くことも可能です（こちら別料金となります。難易度や編集量によって料金は異なりますのでご了承ください）。ご相談は無料となりますので、お気軽にご相談ください。「契約書概要」英文での秘密保持契約書となります。汎用的な内容のご記載となっておりますので、外国企業との秘密保持契約における様々な場面でご利用いただける作りとなっております。※商品には、日本語での翻訳文が添付されております。Nondisclosure Agreement　　　　　　　　　　 (Hereinafter referred to as “A”) and　　　　　　　　　　　　　 (hereinafter referred to as “B”) enter into an agreement as

契約書は、項目を原則自由に作成することができます。そのため、当事務所では、相手方に不平等を感じさせない範囲にて、ご購入者様（ご依頼者様）が有利になるようなご契約書作成を心がけております。トラブルの際、不利にならないご契約書を求めていらっしゃる場合には、是非ともご購入（ご依頼）いただけたらと思います。また、契約書は自由に作成することが可能ですが、契約書が公序良俗違反（社会規範に反する内容違反）等に該当する場合などは、契約書（契約）自体が無効となります。そのため、当事務所では、法的な確認も含め実用的なご契約書作成を進めさせていただいております。本サイトで販売しておりますご契約書は、すべてWORDファイル形式となりますので、ご購入者様のご希望通りに編集することが可能です。また、契約書作成の専門家である行政書士三浦国際事務所所長の三浦が、ご購入者様のご意向に沿って編集させて頂くことも可能です（こちら別料金となります。難易度や編集量によって料金は異なりますのでご了承ください）。ご相談は無料となりますので、お気軽にご相談ください。「契約書概要」バイヤー業務を委託（受託）される際の業務委託契約書となります。汎用的な内容のご記載となっておりますので、バイヤー業務の委託（受託）における様々な場面でご利用いただける作りとなっております。※4条の報酬規定は、当事者様の合意にてご自由にご修正をいただき、ご使用ください。業務委託契約書　　　　　　　　　　（以下「甲」という）と　　　　　　　　　（以下「乙」という）は、業務委託契約（以下 「本契約」という）を次のとおり締結する。 第1条（目的）1,　乙は、

私は、ハウスメーカーで勤めていた時、新築の注文住宅をメインに販売していました。 土地を買って建てる人も沢山いましたので、その人にマッチングする土地探しもしていました。 でも、一般の人が土地を探すのって、なかなか大変なはずです。 形や面積、環境、条件もいろいろ違うし、そもそも何に注意すればいいのか… そこで、土地を検討する時に、絶対はじめに押さえておきたいポイントをあげてみました。 土地の購入を検討している人は、ぜひ参考にしてみて下さいね。なんといっても、まずは境界から。土地を検討する時、ほとんどの人が「購入する物件のエリアをどこにするか？」…そこから考えるのではないでしょうか？ エリアが絞り込めて良さそうな物件が見つかったら、次に現地をしっかりチェックすることからスタートです。 不動産会社が、まず現地に行って確認するのはどこだと思いますか！？ それは、お隣りとの「境界」です。 あまり普段は使わない言葉なので説明しますと、境界とは、法的には不動産登記された土地の地番と地番の境目のことです。 もうすこし分かりやすく言うと、自分の土地と他人の土地との境目（隣地境界）、道路との境目（道路境界）のことです。 土地の売買をする時には、取引する土地の範囲はどこなのか、後々困らないようにハッキリさせておく必要があるんですね。 境界は境界標で確認しますが、いろんな形のものがあって総称して「境界標」と呼びます。 例えば代表的な境界杭なんかは、隣り合う土地や道路との「境界」を示すために打ち込まれた杭のことです。 石やFRP（ガラス繊維で補強されたプラスチック複合材料）、金属などでつくられています。

「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されます。 相続登記の義務化後には、期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられます。 既に所有している不動産にも適用されます。 期限は「自己のために相続の開始があったこと及び所有権を取得したことを知った日から3年以内」になります。 住所変更した場合も不動産登記が義務化され、2年以内に手続きをしなければ最高で5万円の過料に処せられます。 売却するときや担保に差し出す場合にすぐに手続きができない場合がございます。 相続登記の義務化によって、土地を相続したときはできるだけ早く相続登記をするようおすすめいたします。

こんにちは、司法書士・ペット相続士の金城です。神奈川県横須賀市の特別養護老人ホーム【さくらの里山科】には、入居者の死期を察知して最期まで寄り添う犬「文福」がいます。 「看取り犬」として、これまで多くのメディアに紹介されてきましたので、ご存知の方も多いと思います。 文福の看取り活動は、通常、３段階を踏むそうです。 第1段階として、入居者が逝去される1～3日前に、その方の居室の扉の前に座ってうなだれます。 第２段階では、その方の居室に入り、ベッドの脇に座って控え、入居者のことを見つめます。 最後に、その方が寝ているベッドに上がって寄り添って看取るといいます。 これまで文福が看取ってきた入居者は20名以上に上るとのことです。 文福は、殺処分される寸前だったところを、動物保護団体に保護された犬です。 2011年秋、文福は保健所（動物愛護センター）にいました。 朝になると、犬たちが収容されている部屋の壁が動き、隣の部屋へと強制的に追い込まれます。 そして、次の日には更に隣の部屋へと移動させられ、最後に追い込まれる部屋はガス室になっています。二酸化炭素で窒息死させる殺処分部屋です。 文福はそのガス室の一つ手前の部屋にまで追い込まれていたところを保護されたとのことです。 【さくらの里山科】の施設長である若山 三千彦さんは次のように語っています（以下、引用）。 「文福は保護犬です。 保健所の最終部屋にいました。隣はガス室です。 壁の向こうからは、命を奪われる犬達の悲痛な叫び声が聞こえてきます。 文福はそんな思いをしてきたのです。だから、文福は「命の重み」を知っている。 一人ぼっちで死を待ってい

今、仕事の依頼で賃貸物件を探してるのですが、周辺環境を色々とチェックしていました。 これが売買物件となれば、大きなお金を出して購入するわけですから、尚更いろいろ気になりますよね？ 街並みはどうかとか、日当たりとか、生活の利便性はどうかとか… 物件周辺がどのようになっているか分からないってことは、実際に住んでからの生活がどうなるか分からないということです。 たとえば買った当初は、隣は空き地だったのに、3階建てのマンションがドーンと建ったらどうですか？ そのせいで日当たりが悪くなって、視線も気になって…でも、買ってしまったんです… 売ります？貸します？…引っ越すなんて現実的じゃないですよね？ 不動産の周辺環境の調査は、それくらい大切なことなんです。 べつに特別な知識が無くても、「ただ行くだけ」それだけである程度見えてくるんです。 物件を検討するために現地に行った時のポイントをあげてみるんで、参考にしてみて下さい。物件周辺の環境を、肌で感じてみる。まずはスマホで地図アプリを用意しましょう、Googleマップでも、なんでも構いません。 もちろん、人によって優先順位は違うでしょうが、現地に行って見て欲しいポイントが3つあります。 ①物件周辺の街並み ②何か立ちそうな空き地や、工事中の現場はあるか ③駅やバス停までの距離、アクセス 時計周りでもなんでもいいので、物件をスタートして、物件がある道路で囲まれたブロックをぐるーっと歩いてみてください。 周辺をただ歩くだけでなくて、たまにスマホに目をやると、店舗や施設名とかが出てきますよね。 つまり、そうすれば、少し離れたところでも周りに何があるか

こんにちは、司法書士・ペット相続士の金城です。ペットの医療事故裁判で、2024年3月26日、京都地裁において画期的ともいえる判決が下されました。 訴状によると、ペットのウサギは3歳のネザーランド・ドワーフホトで、名前は「しろ」とのことです。 2021年、しろがエサを食べられなくなったことなどから、飼主夫妻は小動物専門の診療科がある動物病院を訪れ、しろに点滴治療をしてもらいます。 しかし、後日、獣医師から「腸に異物が見つかった」として、手術を受けるよう強硬に説得を受けます。 その手術中に しろ は心肺停止になり、術後、夫妻が再会した時には死亡していました。 その後、他の動物病院に夫妻が相談したところ、「点滴治療で治る」と言われたほか、獣医師にはこの手術の経験が一切なかったことなどが判明したことから、訴訟に踏み切ったようです。 2024年3月26日、京都地裁の中山裕貴裁判官は、「主治医は外科的治療の危険性を十分に説明し、原告らの真摯な同意を得たうえで行うべき注意義務があったのにもかかわらず、これを怠った過失がある」として、手術のリスクに関する病院側の説明が不十分だったと認定し、「手術をしていなければ、しろが死ぬことはなかったと認められる」と指摘。 さらに「原告らにとって しろ はかけがえのない家族の一員であり、今でも深い悲しみを背負い続けている。家族同然のウサギを失った夫婦の絶望感は察するに余りある」などとして、1人当たり33万円、2人合わせて66万円の慰謝料等を支払うよう病院側に命じました。 日本の法律では動物は「物」と規定されているため、裁判の世界ではペットはモノ扱い、つま

昨今、中古住宅を検討する人が増えて来ているように感じます。 建築コストが上がっているせいなのか…物価高での資金計画の見直しのせいなのか… リフォームをメインで業とする会社も、たくさんあります。 リフォーム、リノベーションの魅力は、年数が経った住宅でも、新築のようにキレイに快適に空間を変えることができるところです。 趣味や嗜好に合わせて、資金を抑えて楽しくリフォーム、リノベーションできる中古戸建の選択も確かにアリですよね。 それでは、物件を検討する時に、建物のどんなところを気を付けて見たらいいのでしょうか？ 基本的なチェックポイントをまとめてみましたので、検討の参考にしてみてください。中古住宅を購入する時に確認したいポイント①その建物は直前まで使われていたか？数年放置されてなかったか？⇒木造の戸建住宅の場合、気温や湿度の変化で傷みが早まります。 人が生活することで、比較的、気温や湿度が年間通して大きな変化が無いものが、人がいないと季節の変化の影響をモロに受ける。 「人が生活しなくなると建物の傷みが早い」とよく言われますよね。②水道メーターにある『パイロット』と言われる部品が動いていないか？⇒要は水道メーターまでの間で水漏れが起きていないかの確認です。 物件の内見に行った時に水道メーターにある元栓が閉まっているか？（水漏れ確認できるか？）不動産屋に聞いてみましょう。 ①家にあるすべての蛇口が閉まってるか確認。 ②水道メーターにある『パイロット』と言われる部品が動いていないか確認する。 ③パイロットが動いている場合は、どこかから水が漏れている。③シロアリ に食べられてないか？兆候が見

《契約書》や《公的書類》なんて言われると、あなたは何を想像しますか？何かトラブルに巻き込まれそうなイメージや借金を背負ってしまいそうで、少し怖い、ネガティブな印象を持つ人もいるかも知れませんでも決してそんなことはなく、気付かないうちにみなさんの回りにも、この《契約書》《書類》が溢れています。アルバイトをするときの《雇用契約》、お店で商品買うときの《売買契約》、家を買ったり部屋を借りたりするときも《賃貸借契約書》などを、みんな無意識に交わしていたりするものです。例えば時給を決めないでアルバイトする人はいませんよね？むしろ《時給５,000円‼》なんて条件に惹かれて仕事を始めるのではないでしょうか？ 雇用契約書にサインして「さぁ、稼ぐぞ！」と頑張ったものの、給料日に時給が1,000円しか払って貰えず《話が違うじゃないか！》なんて怒っても、サインした契約書に時給について何ら書いてなければ、言った言わないのトラブルになるのが目に見えているわけです。そんな不幸を防ぐために、私たち《アトラス行政書士法人》はあなたの【約束】を証明する仕事をしています。 みなさんが意識している以上に世の中には【約束】が溢れています。仕事の話だったり、お金の貸し借りだったり、男女間のトラブルだったり、はたまた親族間の相続のようなトラブルだったり、あなたの【約束】を法律的な知識と専門性をもとに【書面】にして証明する、これが《アトラス行政書士の使命》です。「行政書士」という国家資格に馴染みのないかたがほとんどだと思いますが、法律書などに書いてあるお堅い表現をすれば、【① 官公署へ提出する書類、権利義務や事実証明に関す

ビジネスにおいて、機密情報やノウハウの保護は重要な課題です。特に、自社オリジナル商品の試作品を外部に委託する場合、秘密保持契約書の作成が不可欠です。本記事では、秘密保持契約書の重要性と主要なポイントについて解説します。1. 秘密保持契約書の役割: 秘密保持契約書は、機密情報やノウハウの漏洩を防止し、ビジネスの競争力を維持するための重要な契約です。特に、自社オリジナル商品の試作品を外部に委託する場合、設計図や仕様書などの機密情報が漏れることを防ぐ役割があります。 2. 秘密保持契約書の主要なポイント: 機密情報の定義: 契約書には、どのような情報が機密情報として扱われるかを明確に定義する必要があります。設計図や仕様書、製品の特許情報などが含まれます。 a)漏洩防止の義務: 契約書には、受け手側に対して機密情報の漏洩を防止する義務が課せられます。他者への情報提供や模造品の製作販売などが禁止されます。 b)違反時の制裁措置: 契約書には、機密情報の漏洩や違反が発生した場合の制裁措置が明示されるべきです。損害賠償や法的手段の取り扱いが含まれます。 3. 秘密保持契約書の作成と注意点: 専門家の助言の活用: 秘密保持契約書の作成には、法律家や契約書作成の専門家の助言を求めることが重要です。適切な契約内容を検討し、ビジネスのニーズに合った契約書を作成することが必要です。 具体的な機密情報の明示: 契約書には、具体的な機密情報や保護すべき内容を明示することが重要です。曖昧な表現や範囲の広すぎる定義は避けるべきです。 4. 秘密保持契約書の重要性とメリット: 秘密保持契約書の作成と遵守によって

労務問題に悩んでいませんか？雇用関連の課題や法的複雑さに直面して、解決策を見つけるのが難しいかもしれません。しかし、あなたは一人ではありません。私たち労務コンサルタントが、実際の相談事例から学んだ知識と解決策を提供します。ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー【相談事例】当社は，慣習的に本人の申告に基づいて家族手当を支給していましたが，先日，自治体の高年齢 者の実態調査をきっかけに，社員Ａが扶養しているはずの両親‧義理の両親の合計４人が，すでに 他界していることが判明しました。家族手当の過払分は，10年間で200万円程度になります。社員 Ａに対して，家族手当の返還請求や懲戒処分，刑事告訴などを検討しておりますが，いかなる措置 を採るのが妥当でしょうか。ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー【回答】返還請求は可能であるが，賃金からの控除には・・・・・・・・・

近年、高年齢化社会の進展に伴い、相続問題が社会的な懸念となっています。特に、相続に関連する地代の契約書が重要性を増しています。高齢化と相続問題がもたらす地代のトラブルやその解決策について考察します。 1. 地代問題の背景: 高齢者の増加により、相続に関する問題が増加しています。地代の契約書においては、相続人間の紛争や遺産の明確化が必要とされます。しかし、遺産相続の手続きが円滑に進まない場合、地代の支払いや管理に関するトラブルが生じることがあります。 2. 典型的な地代トラブルの例: a)相続人の確定不明: 高齢者が亡くなった際、相続人が複数存在する場合、相続人の確定が遅れることがあります。その結果、地代の支払いや管理が滞ることがあります。 b)地代の未払い: 相続人間で地代の支払い義務が不明確な場合、地代の未払いが発生することがあります。これにより、地代の所有者との紛争が生じる可能性があります。 c)地代の使用目的の変更: 地代の契約書には、地代の使用目的や使用条件が記載されています。相続人がこれに従わず、地代の使用目的を変更する場合、トラブルが生じることがあります。 3. 地代の契約書の重要性: 地代の契約書は、これらのトラブルを未然に防ぐために重要です。契約書には、以下のような内容が明確に定められるべきです。 ⅰ）地代料の金額と支払い条件 ⅱ）地代の使用目的や使用条件の明示 ⅲ）地代の管理や維持に関する取り決め 高齢化社会における相続問題が増加する中、地代の契約書の重要性が高まっています。相続に関連するトラブルや地代の未払いなどの問題を未然に防ぐために、適切な契約書の作成と

様々な相続手続きに利用することができる「法定相続情報証明制度」が、全国の法務局においてスタートしています。相続財産の名義変更には、相続手続きを取り扱う各種窓口に相続関係を証明する書類一式（戸除籍謄本等の束）を提出する必要がありますが、これまでは、名義変更の手続きを要する財産が複数あれば、その都度、相続関係を証明する書類一式を出し直さなければなりませんでした。したがって、相続手続きがいくつもある場合には、手続きを同時に進めることが困難でした。そこで、そのような名義変更の手続きを簡便に行うことができるよう設けられたのが、この「法定相続情報証明制度」です。具体的には、法務局への戸除籍謄本等の束の提出と、相続関係を証明する書類一式をもとに作成した「法定相続情報一覧図」の保管を法務局に申し出て、その写しの交付を受けることで、相続関係を証明する書類一式に代用することができます。登記官がその一覧図に認証文を付した写しを交付し、その後の相続手続きについては、法定相続情報一覧図の写しを利用することで、戸除籍謄本等の束を何度も出し直す必要がなくなります。しかも、申出および写しの交付は無料ですので、必要な名義変更手続きが複数ある場合に有用な制度となっています。本制度が、被相続人名義の預貯金の払戻し等、様々な相続手続きに利用されることで、相続手続きに係る相続人並びに手続きの担当部署双方の負担軽減が可能となります。弊所では、皆様の相続手続きを応援するため、法定相続情報証明制度の活用を推進しており、戸籍収集、法定相続情報一覧図の作成などを承っております。

契約書は、項目を原則自由に作成することができます。そのため、当事務所では、相手方に不平等を感じさせない範囲にて、ご購入者様（ご依頼者様）が有利になるようなご契約書作成を心がけております。トラブルの際、不利にならないご契約書を求めていらっしゃる場合には、是非ともご購入（ご依頼）いただけたらと思います。また、契約書は自由に作成することが可能ですが、契約書が公序良俗違反（社会規範に反する内容違反）等に該当する場合などは、契約書（契約）自体が無効となります。そのため、当事務所では、法的な確認も含め実用的なご契約書作成を進めさせていただいております。本サイトで販売しておりますご契約書は、ご購入者様のご希望通りに編集することが可能です。また、契約書作成の専門家である行政書士三浦国際事務所所長の三浦が、ご購入者様のご意向に沿って編集させて頂くことも可能です（こちら別料金となります。難易度や編集量によって料金は異なりますのでご了承ください）。ご相談は無料となりますので、お気軽にご相談ください。野球のコーチ業務を委託（受託）されたい際の契約書となります。野球のコーチの方は、法人や個人から依頼いただき、業務を遂行されることが多いと思います。その際に、報酬や業務内容を明確に定めておかないと、後々、「言った言わない」という不毛なトラブルに発展してしまう可能性があります。こちらの契約書は、（当事者様合意の）報酬額、日程及び契約期間をご追記いただくだけで、すぐにご使用いただけるものとなります。※2条2項の日程は、ご自由にご修正くださいませ。下記、書面の概要となります。業務委託契約書　　　　　　　　　　（以

遺産相続は、家族間での複雑な問題を引き起こす可能性がある重要な段階です。その中でも、遺産分割協議書の作成は、円満な相続手続きをスムーズに進めるために不可欠です。この記事では、遺産分割協議書の作成方法とその重要性について解説します。 遺産分割協議書の作成方法: a)遺産の調査: まず、遺産に含まれる財産や負債を正確に把握します。不動産、預金口座、投資資産、債権・債務などが含まれます。 例: 父親の遺産には、マンション、預金口座、株式投資などが含まれます。 b)相続人の確定: 遺産分割協議書には、相続人の全員が合意する必要があります。相続人を確定し、意思表示を得ます。 例: 兄、姉、私の3人が相続人です。 c)財産の評価: 遺産に含まれる財産の評価を行います。不動産の査定や金融資産の評価などが含まれます。 例: マンションの査定額は8000万円です。 d)分割の取り決め: 相続人間で遺産の分割方法を協議します。公平かつ合理的な方法での分割を目指し、各相続人が納得できる取り決めを行います。 例: マンションを姉が、預金口座を私が相続します。 e)遺産分割協議書の作成: 上記の協議内容をもとに、遺産分割協議書を作成します。遺産の説明、分割の取り決め、署名・捺印欄などが含まれます。 例: 上記の分割内容をまとめ、公正証書として遺産分割協議書を作成しました。 遺産分割協議書の重要性: 円満な相続手続き: 遺産分割協議書を作成することで、相続人間の紛争を回避し、円満な相続手続きを実現します。 ⅰ）法的効力: 遺産分割協議書は、相続人間での合意を文書化したものであり、法的効力があります。遺産分

業務委託契約としている方が多いと思いますが、内容としては、雇用ではない、業務委託契約をするという感じで業務委託を選ばれている方がほとんどだと思います。業務委託と言えば、これが成立するのであれば、確かに雇用ではないため、社会保険加入、労災関係は考えなくても良いということになるかと思います。それはクリアしたとして、次に考えるのは、ではいわゆる外注したらそれはすべて業務委託になるのですか？ということです。これは否です。場合によっては請負ということもあります。請負と言いますのは、典型的には大工の契約です。つまり家を建てるのであれば、家が完成しないことには報酬はもらえないタイプの契約が請負です。業務委託といっても内容が準委任であれば、そんなことはありません。だからといって契約書のタイトルに業務委託と書いておけば、常に業務委託となる、それはありません。そんな言ったもん勝ちにはなっていません。南本町行政書士事務所　特定行政書士 西本

労務問題に悩んでいませんか？雇用関連の課題や法的複雑さに直面して、解決策を見つけるのが難しいかもしれません。しかし、あなたは一人ではありません。私たち労務コンサルタントが、実際の相談事例から学んだ知識と解決策を提供します。ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー【相談事例】大震災により，当社の顧客の多くが大きな被害を受け，その対応業務が激増してい ます。そこで，当面の対応措置として，所定の始終業時刻（午前９時～午後６時の８時間）を個別 に変更したいと考えています（例えば「Ａさんは午前７時から午後４時まで」「Ｂさんは午前11時 から午後８時まで」など）。恒久的なものではなく，あくまで時限的な対応との位置付けですが， 踏むべき手続きや留意点をご教示ください。ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー【回答】就業規則に始終業時刻の繰り上げ‧繰り下げ規定があれば，業務命令権の行使 により命じることができるが・・・・・・・・・

契約書は、項目を原則自由に作成することができます。そのため、当事務所では、相手方に不平等を感じさせない範囲にて、ご購入者様（ご依頼者様）が有利になるようなご契約書作成を心がけております。トラブルの際、不利にならないご契約書を求めていらっしゃる場合には、是非ともご購入（ご依頼）いただけたらと思います。また、契約書は自由に作成することが可能ですが、契約書が公序良俗違反（社会規範に反する内容違反）等に該当する場合などは、契約書（契約）自体が無効となります。そのため、当事務所では、法的な確認も含め実用的なご契約書作成を進めさせていただいております。本サイトで販売しておりますご契約書は、ご購入者様のご希望通りに編集することが可能です。また、契約書作成の専門家である行政書士三浦国際事務所所長の三浦が、ご購入者様のご意向に沿って編集させて頂くことも可能です（こちら別料金となります。難易度や編集量によって料金は異なりますのでご了承ください）。ご相談は無料となりますので、お気軽にご相談ください。「契約書概要」日本語教師業務を委託（受託）される際の業務委託契約書となります。汎用的な内容のご記載となっておりますので、日本語教師業務の委託（受託）における様々な場面でご利用いただける作りとなっております。※こちらのご契約書は、当事者様の合意内容にてご自由にご修正をいただき、ご使用をいただくことが可能です。業務委託契約書　　　　　　　　（以下「甲」という）と　　　　　　　　（以下「乙」という）は、業務委託契約（以下 「本契約」という）を次のとおり締結する。 第1条（目的）1,　甲は、第2条に規定する業務（

契約書は、項目を原則自由に作成することができます。そのため、当事務所では、相手方に不平等を感じさせない範囲にて、ご購入者様（ご依頼者様）が有利になるようなご契約書作成を心がけております。トラブルの際、不利にならないご契約書を求めていらっしゃる場合には、是非ともご購入（ご依頼）いただけたらと思います。また、契約書は自由に作成することが可能ですが、契約書が公序良俗違反（社会規範に反する内容違反）等に該当する場合などは、契約書（契約）自体が無効となります。そのため、当事務所では、法的な確認も含め実用的なご契約書作成を進めさせていただいております。本サイトで販売しておりますご契約書は、すべてWORDファイル形式となりますので、ご購入者様のご希望通りに編集することが可能です。また、契約書作成の専門家である行政書士三浦国際事務所所長の三浦が、ご購入者様のご意向に沿って編集させて頂くことも可能です（こちら別料金となります。難易度や編集量によって料金は異なりますのでご了承ください）。ご相談は無料となりますので、お気軽にご相談ください。「契約書概要」翻訳業務を委託（受託）される際の業務委託契約書となります。汎用的な内容のご記載となっておりますので、翻訳業務の委託（受託）における様々な場面でご利用いただける作りとなっております。※こちらのご契約書は、当事者様の合意内容にてご自由にご修正をいただき、ご使用をいただくことが可能です。業務委託契約書　　　　　　　　　　（以下「甲」という）と　　　　　　　　　（以下「乙」という）は、業務委託契約（以下 「本契約」という）を次のとおり締結する。 第1条（目的

エステティックサービスでの美容施術を受ける際、契約の解除権利を保護するためのクーリングオフ制度があります。今回は、エステティックサービスのクーリングオフを内容証明で行う方法について詳しく解説します。 エステティックサービスでは、美容施術やコースの契約を結ぶ際、一定の期間内に解約することができるクーリングオフ制度が適用されます。特に、契約期間が1か月を超え、契約金額が5万円を超える場合は、特定商取引法で特定継続的役務提供として定められ、自分でサロンに行って契約した場合でも、契約書面を受け取ってから8日間はクーリング・オフが可能です。 ■内容証明でのクーリングオフ手続き■エステティックサロンのクーリングオフ手続きを内容証明で行う際の基本的な手順は以下の通りです。 a)クーリングオフ通知書の作成: 解約の意思を明確に示したクーリングオフ通知書を作成します。契約の詳細や解約の理由、解約希望日などを記載します。b)通知書の送付: クーリングオフ通知書内容証明郵便でエステティックサービス業者に送付します。内容証明郵便を利用することで、送付内容や送付日時が確実に通知されます。 ｃ）受領確認の取得: エステティックサービス業者がクーリングオフ通知書を受け取ったことを確認するため、受領確認を取得します。これにより、解約の通知が確実にサロンに届いたことが証明されます。 クーリングオフ手続きを内容証明で行う際には、以下のポイントに留意することが重要です。 ⅰ）期間の把握: クーリングオフ期間内に解約手続きを行うことが重要です。期限を過ぎるとクーリングオフの権利が失われる場合があるため、期間を把握して

毎度毎度どっさりとした分厚い封書が国民年金機構から届いていたのでいつも申し訳ない気持ちでいっぱいでした。ですが、無職でニートの私は一文無し。もちろん納付するお金なんて持っておりません。そしてどうすればいいのかわからぬまま数年の時が経ちました。この封書も紙を使用しているわけで、毎回ごみ箱に捨てていれば資源の無駄。これは何とかしないといけないと重い腰を上げます。まずは封書にかかれているナビダイヤルに電話したところ、郵送で免除申請の書類を出せると言われました。それには自宅に書類を送ってもらう必要がある。ですが、お近くの区役所窓口でも提出は出来ると言われます。ネットで調べ最寄り区役所の国民年金課に電話すると、4/1の月初めで月曜日だしめっちゃ混んでますとのこと。やっぱり行く気がなくなり郵送にしてくださいとナビダイヤルにかけなおすと、それならお近くの年金機構がありますのでそちらで郵送の手続きをしてくださいと言われます。最寄りの年金機構に電話すると、郵送でも構わないけど窓口には来れませんか？と聞かれました。区役所とは違ってすいてるしあまり待つことも無いと。しかも区役所の近くに分所があり、そこで手続き出来ますと言われ、ついに重い腰をあげて勇気を出して外出することを決意。何年かぶりに見た桜の開花、4月のこの時期にこの道を通ることなんて何年もありませんでした。そして年金機構分所の窓口で親切な係の人にいろいろと教えてもらいます。どうやら2年1カ月遡って申請書類は出せるようです。自分は2年どころか15年くらい無収入なので遡れるものならいくらでも歓迎というところですが、そもそもそんな昔にはこの制度はな

土地や中古住宅を購入する時に、パッと見、なんの問題も無さそうで、良さそうな物件があったとしますよね。 でも、必ず調査しなければいけないことがあります。 それは…法務局で手に入れることができる「登記事項証明書」（登記簿謄本）の確認です。 その登記事項証明書で、いままでその物件にどんな履歴があるのか分かるんです。その物件、誰がいつ所有したのか！？宅建の勉強をしたことがある人なら分かるかもしれませんが、「登記事項証明書」は甲区と乙区で構成されています。出典：SUMiTAS「登記簿謄本とは？」 甲区には誰がいつ所有したのかが書かれています。 例えば中古住宅の場合、最初の持ち主が誰で、それを誰が買って…という風に、所有者と購入時期の履歴が分かるわけですね。 つまり… 「あれ？買って1年しか住んでないのに、なんで売るんだろう…」 とか 「所有者の住所が、物件の住所と違うんだけどなんで？…」 「30年前に建てたのなら、住宅ローンは終わってるのかな？…」 みたいに、いろんな疑問が見えて来て、予想もできるわけです。 また、甲区には「差押」とか「競売」とか、はじめて見る方だと「え？」と思うような言葉を見ることもあります。 返済できなくなって誰かに差し押さえられたのかな…とか、相当お金に困ってたんだろうな…とか判断できるわけです。 こういう物件は、もしかしたら市場価格より安く買える可能性もあります。 ただし、残債を精算して抵当権を抹消してもらうとか、契約内容に注意が必要になります。 こういう物件は、不動産会社や司法書士と一緒に慎重に手続きを進めなければいけません。借入の状況も丸裸に！？乙区には、甲区

離婚は、多くの場合、複雑な手続きや感情的な問題を伴うことがあります。しかし、離婚協議書を作成することで、円満な離婚を実現することができます。今回は、離婚協議書について詳しく解説します。■離婚協議書とは■離婚協議書とは、夫婦が離婚に関する様々な事項について合意し、書面にまとめたものです。具体的には、財産分与、子の親権・監護権・養育権、養育費の支払い、夫婦の姓の選択などが含まれます。この協議書は、法的な手続きや裁判に入る前に作成されることが一般的です。離婚協議書は、以下のような重要な役割を果たします。 a)円満な離婚を実現: 協議書によって、夫婦間の合意事項が明確になり、円満な離婚が実現します。争いやトラブルを最小限に抑えることができます。 b)法的な根拠: 協議書は法的な根拠となります。合意内容が書面に残されるため、後日の紛争時に証拠として活用することができます。 c)手続きの簡略化: 離婚手続きが簡略化されます。協議書があれば、裁判所での審理や手続きがスムーズに進みます。 離婚協議書の作成手順は以下の通りです。 ⅰ）協議の開始: 夫婦が離婚について協議を始めます。相談窓口を利用して、専門家のアドバイスを受けることもおすすめです。 ⅱ）合意事項の整理: 夫婦が合意すべき事項を整理します。財産分与や親権など、具体的な内容を決定します。 ⅲ）協議書の作成: 合意事項をもとに、離婚協議書を作成します。内容が明確で、法的な要件を満たすよう十分な注意が必要です。 ⅳ）協議書の署名: 協議書を作成したら、夫婦双方が署名します。離婚協議書は、円満な離婚を実現し、手続きをスムーズに進めるための重

子の認知請求は、法的手続きを伴う重要なプロセスです。しかし、内容証明を活用することで、この手続きをスムーズに進めることができます。今回は、子の認知請求を内容証明で行う方法について詳しく解説します。子の認知請求を内容証明で行う際の基本的な手順は以下の通りです。 a)請求の根拠を整理する: まず、認知請求の根拠となる情報を整理します。認知を求める子の氏名や生年月日、両親の関係性などを明確に把握しましょう。 b)内容証明書の作成: 認知請求の内容を明確に記した書類を作成します。この書類を内容証明郵便に添付します。 c)内容証明郵便の送付: 作成した内容証明書を内容証明郵便で送付します。内容証明郵便は、送信内容と送信日時を証明するための重要な手段です。 d)受領確認の取得: 受取人が内容証明郵便を受け取ったことを確認するための手続きを行います。受領確認を取得することで、請求内容の確実な通知が確保されます。 子の認知請求を内容証明で行う際には、以下のポイントに注意することが重要です。 ⅰ）法的な効力の確保: 内容証明郵便を利用することで、請求内容や日時を法的に証明することができます。法的な効力を持つ手続きとして活用しましょう。 ⅱ）期限の設定: 認知請求には、請求の期限を設定します。期限内に応じない場合、法的手続きを進める準備が整います。 ⅲ）相手方の対応: 認知請求に対する相手方の対応に注意しましょう。内容証明郵便を受け取った相手方からの返信がある場合は、適切に対応する必要があります。 子の認知請求を内容証明で行うことは、円滑な手続きを進めるための重要な手段です。内容証明郵便を活用して

貸金の返還請求は、時に複雑なプロセスになることがあります。しかし、内容証明を利用することで、返還請求のプロセスを円滑に進めることができます。今回は「貸金の返還請求」の内容証明を送付する方法について詳しく解説します。貸金の返還請求を内容証明で行う際の基本的な手順は以下の通りです。 a)請求の根拠を整理する: まず、返還請求の根拠となる情報を整理します。請求の理由、金額、返還の期限などを明確に把握しましょう。 b)内容証明書の作成: 返還請求の内容を明確に記した書類を作成します。この書類を内容証明郵便に添付します。 c)内容証明郵便の送付: 作成した内容証明書を内容証明郵便で送付します。内容証明郵便は、送信内容と送信日時を証明するための重要な手段です。 d)受領確認の取得: 受取人が内容証明郵便を受け取ったことを確認するための手続きを行います。受領確認を取得することで、返還請求の通知が確実に伝わったことが証明されます。貸金の返還請求を内容証明で行う際には、以下のポイントに注意することが重要です。 ⅰ）返還の根拠を明確化する: 請求書や内容証明書には、返還の根拠を明確に記載しましょう。金額や期限などの情報を漏れなく記入し、請求内容を明確化します。 ⅱ）期限の設定: 返還請求には、返還の期限を設定します。期限内に返還されない場合、法的手続きを進める準備を整えます。 ⅲ）法的な効力の確保: 内容証明郵便を利用することで、請求内容や日時を法的に証明することができます。法的な効力を持つ手続きとして活用しましょう。貸金の返還請求を内容証明で行うことは、円滑な解決を図るための重要な手段です。返還

YouTube動画を公開致しました！ 【開業20年目】稼げる行政書士を育てた話。 衝撃の問題作！？家庭内でのトラブルも辞さない覚悟(^^; 石川土地家屋調査士･行政書士･海事代理士事務所 建物表題登記、建物滅失登記、土地測量、境界確認測量、現況測量、 建設業許可、運送業許可、風俗営業許可、深酒届出、産廃許可、介護事業許可、 離婚協議書作成、公正証書、遺言書作成、遺産分割協議書作成、内容証明郵便、車庫証明お手続き、 各種調査･測量、計測、図面作成、海事法務、事実証明書類作成を行っております。 お気軽にお問合せ、ご相談くださいませ(^－^) 足立区（北千住･梅島･西新井･竹ノ塚･綾瀬･堀切･牛田） 荒川区（日暮里･三河島･南千住･町屋） 葛飾区（亀有･金町･新小岩･堀切菖蒲園･お花茶屋） 江戸川区（平井･小岩･船堀･一之江･瑞江･西葛西） 板橋区（本蓮沼･志村坂上･西台･高島平･大山･常盤台･下赤塚･成増） 練馬区（氷川台･平和台･新江古田･中村橋･大泉学園･新桜台） 北区（赤羽･田端･王子･上中里･東十条･駒込･西ヶ原） 千代田区（神田･秋葉原･御茶ノ水･水道橋･小川町･岩本町） 中央区（東銀座･築地･八丁堀･茅場町･人形町･小伝馬町･月島･浜町） 港区（田町･浜松町･新橋･表参道･広尾･六本木） 文京区（千駄木･根津･湯島･千石･白山･春日･後楽園･茗荷谷） 豊島区（池袋･椎名町･東長崎･要町･千川･雑司が谷） 台東区（上野･稲荷町･田原町･浅草･仲御徒町･入谷･三ノ輪） 墨田区（錦糸町･両国･業平橋･曳船･東向島･鐘ヶ淵･菊川･押上） 江東区（亀戸･新木場･森下･清澄白河･住

業務委託契約書は、企業が外部の専門業者に業務を委託する際に不可欠な文書です。この契約書は、双方の取り決めを明確にし、将来のトラブルを回避するための枠組みを提供します。今回は、業務委託契約書の重要性とポイントについて詳しく解説します。◆業務委託契約書の重要性:◆業務委託契約書の重要性は以下の通りです。 a)取り決めの明確化: 業務委託契約書は、委託者と委託先の間で業務の範囲や内容、品質基準、報酬などの取り決めを明確にします。これにより、双方が期待する成果物やサービスが明確化され、誤解や紛争を防ぐことができます。 b)法的な保護: 業務委託契約書は、法的な拘束力を持ちます。契約書には、契約の解除条件や違反時の責任などの取り決めが記載され、双方の権利と義務が明確化されます。これにより、紛争やトラブルが発生した際に法的な保護を受けることができます。 c)業務の効率化: 業務委託契約書は、業務の効率化にも貢献します。委託者と委託先が明確な目標や期限を設定し、成果物の提出や作業の進捗状況を定期的に確認することで、業務の効率化や品質向上が図られます。 ◆業務委託契約書のポイント◆業務委託契約書を作成する際のポイントは以下の通りです。 ⅰ）業務の範囲と条件の明確化: 契約書には、委託する業務の範囲と条件を明確に記載します。具体的な業務内容や品質基準、納期などを詳細に定めることが重要です。 ⅱ）報酬や支払い条件の明示: 契約書には、委託先への報酬や支払い条件を明確に記載します。報酬の金額や支払い期限、支払い方法などを定めることで、双方の合意が確認されます。 ⅲ）機密情報の取り扱い: 契約書には、

贈与契約書は、大切な財産を贈与する際に不可欠な文書です。生前贈与を含めた贈与の際には、贈り主と受贈者の取り決めを明確にし、将来のトラブルを回避するために利用されます。今回は、贈与契約書の役割とポイントについて詳しく解説します。■贈与契約書の役割■贈与契約書の主な役割は次の通りです。 a)取り決めの明確化: 贈与契約書は、贈り主と受贈者の間で贈与に関する取り決めを明確にします。贈与の対象物、金額、条件などを具体的に記載することで、双方の意思が一致したことを確認します。 b)法的な保護: 贈与契約書は法的な拘束力を持ちます。贈り主と受贈者の取り決めを文書で記録することで、将来的な紛争やトラブルに備えることができます。 c)税務上の考慮: 贈与契約書は、贈与税や相続税などの税務上の取り決めを含むことがあります。贈り主と受贈者が法的かつ税務的なリスクを理解し、適切な取り決めを行うことが重要です。 ■贈与契約書のポイント■贈与契約書を作成する際のポイントは次の通りです。 ⅰ）明確な記載: 贈与契約書には、贈与の対象物や金額、条件などを明確に記載します。曖昧な表現や漏れがないよう、細心の注意を払いましょう。 ⅱ）法的な効力: 贈与契約書は法的な効力を持つため、しっかりと法的な拘束力を確認しましょう。専門家の助言を得ることも重要です。 ⅲ）税務上のアドバイス: 贈与契約書には、税務上の取り決めも含まれる場合があります。税務の専門家と協力して、適切な税務上の取り決めを行いましょう。 贈与契約書は、贈り主と受贈者の間で贈与に関する取り決めを明確にするための重要な文書です。明確な記載と法的な効力を

こんにちは、司法書士・ペット相続士の金城です。昔は、犬は屋外で飼うのが普通でした。 屋外飼いの場合、夏場に蚊に刺されることが原因でフィラリアに罹るため、昔の犬の平均寿命は１０歳にも届かなかったはずです。 私も小学校高学年のときに屋外で柴犬を飼っていましたが、フィラリアに罹り、５年も生きずに死んでしまったことがあります。 また、昔は人間の食事の残り物を犬に与えるのが普通だったように思います。 人間の食べ物に含まれている塩分は犬にとっては濃すぎるため、犬に与える食べ物が、犬の寿命を短かくしていた一因のようです。 現在では犬を屋内で飼うのが普通になっているため、蚊に刺されることが少なくなりました。また、良質なドッグフードが普及しているため、かつてに比べて犬の寿命は随分と伸びています。 アニコム損害保険が調査した結果によると、犬全体の平均寿命は13.7歳で、小型犬の平均寿命は14.2歳、超小型犬は13.8歳となっています。 犬種別に見ると、代表的な超小型犬の平均寿命は次のようになっています。 トイ・プードル　14.7歳 ミニチュア・ダックスフント 14.7歳 ヨークシャーテリア　13.8歳 チワワ　13.7歳 シーズー　13.6歳 一方で、大型犬の平均寿命は12.5歳、超大型犬は10.6歳と、犬全体の平均寿命13.7歳と比較すると短くなっています。 代表的な大型犬の平均寿命は次のようになっています。 ラブラドールレトリバー　12.8歳 ゴールデンレトリバー　10～12歳 一般的に、大型犬の方が小型犬よりも寿命が短い傾向があります。 大型犬の方が小型犬よりも寿命が短い理由については、確

ビジネスにおいては、様々な情報やノウハウが重要な資産となります。しかし、これらの情報が外部に漏れることは大きなリスクとなり得ます。そこで重要なのが「秘密保持契約書」です。★秘密保持契約書の概要★秘密保持契約書は、機密情報や秘密情報を取り扱う際に当事者間で締結される契約書です。この契約書によって、情報の漏洩や悪用を防ぎ、ビジネスの秘密を守ることが目的とされます。一般的には、取引先や従業員、外部のパートナーとの取引において使用されます。 ★秘密保持契約書の重要性★秘密保持契約書の重要性は以下の点にあります。 a)情報の保護: 機密情報や秘密情報を適切に保護し、漏洩や不正使用を防止するための手段として機能します。 b)取引先との信頼関係の構築: 取引先との信頼関係を構築し、ビジネスの安定性と信頼性を高めることができます。 c)法的な保護: 秘密保持契約書は法的な拘束力があり、情報漏洩や不正使用に対する法的手段を提供します。 d)競争優位の確保: 機密情報や秘密情報を保護することで、競合他社からの情報漏洩や模倣を防ぎ、競争優位を維持することができます。 ★秘密保持契約書の内容★秘密保持契約書には以下のような内容が含まれます。 ⅰ）秘密情報の定義: 契約書で保護される範囲や定義を明確に定めます。何が機密情報として扱われるかを具体的に記載します。 ⅱ）情報の利用目的: 取引相手が秘密情報をどのような目的で利用できるかを定めます。情報の使用範囲や利用目的を明確化します。 ⅲ）保密義務: 取引相手に対して情報の保密義務を課し、情報の漏洩や不正使用を禁止します。 ⅳ）契約期間: 契約の期間や更新

こんにちは、司法書士・ペット相続士の金城です。安易にペットを飼い、そして安易にペットを遺棄する飼主が跡を絶ちませんが、最近のニュースで報じられていた事例を取り上げておきます。 【一般社団法人SORA 小さな命を救う会】という動物保護団体があります。 愛知県を拠点に犬の保護活動を行なっている団体です。 2023年秋、「海外移住するので飼えなくなった」という理由で、飼主がSORAにトイプードルのシニア犬を持ち込んできます。名前はアリスト君というそうです。 アリスト君はネグレクトを受けていたことが一目瞭然で、保護当初、かなり衰弱しており、血尿も見られたとのことです。 SORAのスタッフがすぐに動物病院へ連れて行き、診断してもらったところ、膀胱がんであることが分かったそうです。 しかし、シニア犬であることから手術できる状態ではなく、獣医師は「長くても余命1年だろう」との診断をしたそうです。 アリスト君をSORAに持ち込んだ飼主は、ほとんど遺棄するような状態の世話しかしてこなかったようですから、ペットが衰弱していようが、病気に罹っていようが、気に掛けることもなかったのでしょう。 無責任極まりない飼主ですが、もともとペットを飼う資格がない人間はたくさん存在します。 SORAのスタッフはアリスト君に対して献身的な世話を続けると同時に、アリスト君の里親募集を行ないます。 シニア犬で、しかも余命1年という犬を迎え入れる里親は容易には現れませんが、SORAのスタッフは粘り強く里親募集を続けます。 そして、里親募集から数カ月後、奇跡的に「アリスト君を迎え入れたい」「最期を見届けたい」という里親が現れ

金銭の貸し借りは日常生活においてよく行われる取引の一つですが、その際には金銭消費貸借契約書を作成することが重要です。本記事では、金銭消費貸借契約書の重要性と内容について詳しく解説します。▼金銭消費貸借契約書の概要: 金銭消費貸借契約書は、金銭の貸し借りに関する取り決めを定めた契約書です。この契約書には、貸し手と借り手の双方が同意した条件や取引の詳細が記載されています。具体的には、貸付金額、利息の金額と支払い条件、返済期日、債務の保証方法などが含まれます。 ▼金銭消費貸借契約書の重要性: 金銭消費貸借契約書の作成は、取引の透明性を高め、双方の権利と義務を明確に定めるために重要です。以下に、その重要性をいくつかのポイントで解説します。 1)取引の明確化: 契約書に取引条件を明確に記載することで、貸し手と借り手の間での不明瞭な点や誤解を防ぎます。 2)法的な保護: 契約書は法的な根拠となり、取引における貸し手と借り手の権利を保護します。もし紛争が発生した場合、契約書が証拠として役立ちます。 3)返済計画の確立: 契約書には返済期日や返済額が明確に記載されているため、借り手は返済計画を立てやすくなります。 4)利息や手数料の明示: 契約書には利息や手数料の金額と支払い条件が明確に記載されているため、借り手は借入のコストを正確に把握できます。 ▼金銭消費貸借契約書の内容: 金銭消費貸借契約書には以下のような内容が含まれます。 当事者の情報: 貸し手と借り手の氏名や住所などの基本的な情報が記載されます。 貸付金額と利息: 貸付金額と利息の金額と支払い条件が明確に記載されます。利息の計算方法

代理店契約についてビジネス展開において、代理店契約は重要な役割を果たします。代理店契約は、メーカーやサービス提供者と代理店（代理業者）との間で締結される契約であり、販売やサービス提供の取り決めを明確に定めるものです。 〇代理店の役割と特徴: 代理店は、メーカーやサービス提供者の商品やサービスを取り扱い、販売する業者です。代理店は独立した事業者として活動し、商品やサービスの販売に関するリスクと責任を負いますが、一方で報酬や手数料を受け取ることができます。代理店は、自らの販売ネットワークや顧客層を活かして商品やサービスを市場に展開し、販売活動を行います。 ◇特約店との違い: 特約店も代理店の一形態ですが、代理店よりもメーカー側の指示に従う傾向があります。特約店は、メーカーやサービス提供者から商品やサービスを仕入れて販売する代わりに、より緊密な協力関係を築くことが期待されます。特約店は、一般的に代理店よりもメーカーやサービス提供者による制約が大きく、販売方法や価格設定などに制約が加わることがあります。 ◇フランチャイズとの違い: フランチャイズは、フランチャイズ本部が提供する商標、ノウハウ、商品やサービス、経営支援などを利用して、自らの店舗を運営する加盟店です。代理店と異なり、フランチャイズ加盟店はフランチャイズ本部のブランドや経営方針に従う一方で、一定の自主性を持ち、地域ごとの市場状況に応じて経営を行います。フランチャイズ契約は、綿密な規定が含まれ、加盟店はフランチャイズ本部から定期的な支援を受けることが期待されます。 代理店契約の内容: 代理店契約には以下のような内容が含まれます

契約書は、項目を原則自由に作成することができます。そのため、当事務所では、相手方に不平等を感じさせない範囲にて、ご購入者様（ご依頼者様）が有利になるようなご契約書作成を心がけております。トラブルの際、不利にならないご契約書を求めていらっしゃる場合には、是非ともご購入（ご依頼）いただけたらと思います。また、契約書は自由に作成することが可能ですが、契約書が公序良俗違反（社会規範に反する内容違反）等に該当する場合などは、契約書（契約）自体が無効となります。そのため、当事務所では、法的な確認も含め実用的なご契約書作成を進めさせていただいております。本サイトで販売しておりますご契約書は、ご購入者様のご希望通りに編集することが可能です。また、契約書作成の専門家である行政書士三浦国際事務所所長の三浦が、ご購入者様のご意向に沿って編集させて頂くことも可能です（こちら別料金となります。難易度や編集量によって料金は異なりますのでご了承ください）。ご相談は無料となりますので、お気軽にご相談ください。「契約書概要」暗号資産に関するコンサルティング・講師業務を委託（受託）される際の業務委託契約書となります。汎用的な内容のご記載となっておりますので、暗号資産に関するコンサルティング・講師業務の委託（受託）における様々な場面でご利用いただける作りとなっております。※こちらのご契約書は、当事者様の合意内容にてご自由にご修正をいただき、ご使用をいただくことが可能です。業務委託契約書　　　　　　　　（以下「甲」という）と　　　　　　　　（以下「乙」という）は、業務委託契約（以下 「本契約」という）を次のとおり

ビジネスの世界では、取引を円滑に進めるために正確な契約が不可欠です。特に、定期的に商品やサービスを取引する際には、継続的売買取引基本契約書が重要な役割を果たします。この契約書は、一定期間内に定期的に取引を行う際の基本的な取り決めを明確に定めるものです。 ■継続的売買取引基本契約書の概要■継続的売買取引基本契約書は、定期的に商品やサービスを売買する際の取り決めを記した契約書です。通常、一定の期間（例えば1年間）にわたって定期的な取引が行われる場合に使用されます。この契約書には、取引の期間、商品やサービスの提供方法、価格、支払い条件、納品スケジュールなどが具体的に規定されます。 ■継続的売買取引基本契約書のポイント■この契約書のポイントは、取引の内容や条件を明確に定めることにあります。双方の権利と義務を明確にすることで、トラブルを未然に防ぐことができます。具体的には、以下のポイントが含まれます。 a)契約の期間と更新条件: 契約の期間や更新条件が明確に規定されます。また、更新手続きや期間の変更方法も記載されます。 b)商品やサービスの提供方法: 商品やサービスの提供方法が具体的に記載されます。納品方法やサービス提供の頻度などが明確に定められます。 c)価格と支払い条件: 取引価格や支払い条件が明確に記載されます。支払いの方法や期限、遅延時の違約金などが定められます。 d)契約解除条件: 契約解除条件や違約金の規定が含まれます。契約違反や不履行時の対処方法が明確に記載されます。 ◇継続的売買取引基本契約書のメリット◇この契約書の利点は、ビジネスの安定性と効率性を高める点にあります。具

契約は事由が原則です。ただ、例えば仕事が欲しいのであれば、これをしてくださいという関係を強度にもってしまうとそれは無効となります。平等でも公平でもないからです。当然ですが、お金を払ってくれないなら、サービスを提供しないという契約は問題ありません。しかし、無理やり、雇わないといけない、夜に騒音を出してほしくなければお金を払え、のような形にした途端契約としては、公序良俗違反となります。あくまで契約当事者が対等に気持ちよく取引できるのに越したことはないので、当事者はそれを目指すべきでしょう。ただ、そうはいっても事情があって相手方の債務の履行がないとサービスが用意できないということもあります。それはそれで最初に言ってしまうのが肝要です。南本町行政書士事務所　特定行政書士 西本

みなさんこんにちは！今回は、動産（不動産以外の財産）の取引において重要な文書である「動産売買契約書」について詳しく解説します。取引を円滑に進めるためのポイントや具体例を通じて、安心して取引を進めるためのヒントをお届けします！動産売買契約書とは？ 動産売買契約書は、不動産以外の動産（例：自動車、家具、機械器具など）の売買取引において使用される契約書です。売買の条件や内容を明確に記述することで、双方の権利と義務を保護し、トラブルを防ぐ効果があります。 動産売買契約書のポイント: ■売買物件の詳細な記載: 売買対象となる動産の詳細な情報（型番、製造年月日、カラーなど）を明確に記載します。例えば、自動車の場合は車種名、車台番号、走行距離などを記載します。 ■価格と支払い条件の明記: 売買価格や支払い方法、引き渡し時期などの条件を明確にします。例えば、売買価格の支払い方法（一括か分割か）、引き渡し時期（契約締結後何日以内か）などが記載されます。 ■売買物件の状態の記載: 売買物件の現状や不具合、修復が必要な箇所などを記載します。例えば、機械器具の場合は動作確認結果や使用状況、不具合箇所などを記載します。 ■契約解除条件の明確化: 契約の解除条件や違約金の規定を明確にします。例えば、売主・買主の都合による契約解除条件や違約金の金額や支払い方法が記載されます。 動産売買契約書作成の要点1.売買物件の詳細情報2.売買価格と支払い条件3.引き渡し時期4.売買物件の現状記載5.契約解除条件と違約金の規定 動産売買契約書は、正確な情報の記載と適切な条件の明確化が重要です。取引の安心と円滑な進行のため