480,000,000円（1契約）の契約を取った【飛び込み営業】の男の話-12
記事小説
480,000,000円（1契約）の契約を取った【飛び込み営業】の男の話-
・「たのもぅーーー！」～どんどんどん！
・「たのもぅーーー！」～どんどんどん！
小太郎は、勇気を振り絞って、周りに気を使いながらも、
勢いよく、玄関扉をたたいた。
・・・・・すると、
そこから出てきたのは、・・・
■なんと！品のいいおばあちゃん！
おそらく会長夫人！ではないのだろうか？と小太郎は直感した。
・小太郎：わ、わ、わ、わ、わ、わ、わったくし～、
（やっぱビビってる（笑）
KK不動産の 田中 小太郎 と申しますんですが～（？）と、
※【8面名刺】 を、取り出し、差し出した！
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※【8面名刺】 とは？
・小太郎が、「この客は！」という時に使う
必殺名詞＝小太郎のすべてが分かる
“ からくり名刺 “ なのである。
内容的には、A４用紙を８つ折りにすると、
最終、名刺サイズくらいになる。
そのA4用紙に上手く収まるように分配して、
小太郎のほぼ、全情報を網羅してあり、
お客さんとの親密性を一発で構築するという【必勝ツール】だ。
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小太郎：こ、こ、こ、こ、こちらは、金子会長 様の、お、お、お宅ですよね？
・・・（自分のカミカミがちょっと情けなかった(´；ω；`)ｳｯ…）
会長夫人：そうです。
小太郎：会長様はいらっしゃいますか？
会長夫人：いますよ！←（なんというラッキー！(^_-)-☆）
小太郎：土地の有効活用の件で、
お伺いしたのですが、お会いできますでしょうか？
会長夫人：ええ、どうぞ！そこでお待ちください。
（またまた、なんというラッキー！(^_-)-☆）
小太郎は、やや、拍子抜けした。
＝「大財閥の大会長」＝
接見できるまでに、何回、何十回、通わなければいけないのだろうか？と想像していた。よくある苦労ドラマの冒頭の大事なシーンがない！
■昔、小太郎は、
真冬の雪のちらつく中で、野良作業している地主さんに、
何時間も、畑の前で待たされ、おまけに冷たく断られた思い出があり、
ドラマ『おしん』的なイメージで、何回もの門前払いで、
本人にはなかなか会えないとイメージしていたのに！
がっかり？
・「案ずるよりは産むがやすし！」
・「当たって砕けろ！」
いい言葉だ！
■「やっぱり飛び込み営業、オモロいなあ～！」
なんか妙に感動しながら、
「どんな人が出てくるんだろう？」
待つこと、数分。
小太郎は、唖然とした！
目の前に現れたのは、・・・
あの、今は亡き、『金二郎 師匠！』に、
どこか面影の似ている、いい感じのおじいちゃん！だった。
金次郎が、20年くらい歳取ったような感じの大会長さんが、
元気そうに、一眼レフのカメラを片手に、しゃかしゃかと言う感じで
出てこられた！
■人の出会いは不思議なもので、
最初からピンとくる人がいる。
男女なら、ひとめぼれ？
・『なんか？この爺さんとは、うまく行きそうな気がする⁉』
めちゃめちゃ勝手な思い込みだが、
何故か？そう思った。→（思い込みは恐ろしい！）
そして、その金二郎似の大会長に、
訪問の目的、【土地活用】の話をした。
そして、
大会長さんから、いろいろ話を聞くと、
もうすでに、恐ろしい程、土地活用はしているみたいなのだ。
い
■アパートやマンションに関しても、そうとうの軒数、所有しているらしいのだが、
まだまだ土地は余っているそうである。
莫大な相続税がかかるので、上手な土地活用は必要との事。
オーバーな言い方をすると、そこら中、大会長さん名義の土地なので、
嫌らしいくらい、いろんな会社の営業マンがやってくるらしい。
しかし、うちの物件はまだだった！
そして、今回は、まだそこそこ稼働している製紙工場をやめて、
その土地の活用という事らしい。
小太郎：えっ！でも、まだまだ、黒字じゃあないんですか？
大会長：いいや、近いうちに、「紙のいらない時代」 が来る！（ペーパーレス化）
段々と縮小して赤字になる前に、今なら、社員にしっかり退職金も払ってやれる。
徐々に廃業方向で進めるので、身の振り方も検討できる時間的余裕があると思う。
さすが、大会長。
素晴らしい先見性に、小太郎は、自身の経済リテラシーの低さを嘆いた。
●俺、貯金が、一円もねー！ｗ ほぼ、その日暮らしやん！ ＼(^o^)／
大会長のご意見に、脱帽して、丸坊主になりたいような心境になった。
が、そんな事、思っている場合じゃあない！
ＫＫ不動産のしっかりした建物や、
うちオリジナルの土地活用のメリットをお伝えして、
大会長：そこまで言うなら、次来るまでに、何か考えて来てくれ！という、
・「次回アポ」まで、こぎつけた。ホッ！
小太郎は、「これは大変なことになるぞー！」と、
🏭その現在稼働している、大製紙工場の前で、唸った。
つづく
