【マイホーム購入】何からはじめたらいいの？

マイホームを検討している方

何から手を付けたらいいの？

何がわからないのか、わからない…

と迷子になっている方もいらっしゃるのではないでしょうか？

まずは、基本的な流れをご説明します。

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STEP1　ご希望を固めましょう

①いつにするか（引っ越したい時期）

②何にするか（新築か中古住宅か）

③どこにするか（場所）

④誰にするか（ハウスメーカー、工務店、リフォーム会社）

⑤いくらにするか（予算）

展示場や見学会に足を運ぶことはもちろん大事ですが

その前にマイホームの計画についてご希望を固めておかないと

迷子になってしまうことがあります。

STEP2　物件を探しましょう

物件探しの方法としては

①不動産ポータルサイト(アットホーム、スーモなど)で探す

②地元不動産屋に問い合わせる

③自分で空地や空家を探す

などがあります。

おすすめの方法をご紹介します。

まず、ポータルサイトでご希望エリアの物件を網羅する勢いでチェックし、

次に、地元不動産屋にホームページに掲載していない物件がないか問い合わせましょう。

「このエリアですでに売り出されている物件はすべて知ってます！」

と不動産屋にマウントをとれば、本気度が伝わります(笑)

さらに、自分の足で空地や空家がないか探してみて、気になる物件があれば

地元不動産屋が所有者を探して売却交渉してくれることもあります。

STEP3　資金計画をしましょう

物件探しと同時進行で

住宅ローンを組むか、自己資金を使うかなど

資金計画をしておきましょう。

住宅ローンを組む場合は、審査に時間がかかりますので

早めに金融機関にご相談しましょう。

STEP4　建築会社に相談しましょう

新築を考えている方はハウスメーカーや工務店

中古住宅を考えている方はリフォーム会社に

希望の物件で希望のマイホームを実現できるか、事前に相談することをおすすめします。

物件を購入する前でも大丈夫？と思われるかもしれませんが

候補物件でご希望が実現できるか、しっかり納得してからでないと

ご購入をオススメできません。

物件購入前でも、相談にのってくれる会社であれば信頼できますね。

STEP5　物件の購入

”本当にこの物件を購入していいの？”

そんな不安を抱えたままでは、購入手続きを進めるのはおすすめできません。

そのような場合には、不動産取引のセカンドオピニオンを利用してみませんか？

また、不動産屋の対応に不安な点がある場合、現役不動産屋が、不動産屋への対応をお伝えします！

マイホームは大きな買い物です。

お客様のお気持ちを少しでも軽くできるよう、お手伝いさせていただきます。

お気軽にご相談ください(^^)